Bien #4311

A 10km de la ville de SAINT JEAN D'ANGELY et ses commerces en CHARENTE MARITIME, dans le village de PAILLE, MAISON DE MAITRE de 14 pièces, d'une superficie de 364m² sur une parcelle de 4800m² avec nombreuses DEPENDANCES. A la recherche d'une PROPRIETE DE CARACTERE dans un environnement calme ? Venez découvrir sans attendre ce bien non mitoyen qui comprend : Une MAISON principale (217m²) : HALL d'entrée avec placards, SEJOUR avec cheminée de 28m², CUISINE familiale aménagée et équipée de 30m² ouvrant sur le jardin, dégagement, CHAMBRE de plain-pied, wc, SALLE D'EAU, BUREAU. Au 1er étage : vaste PALIER, 4 belles CHAMBRES, wc. Au 2ème ETAGE : GRENIER entièrement aménageable. Autre MAISON (147m²) à rénover attenante à la maison principale comprenant : 3 PIECES au rez de chaussée avec SALLE D'EAU et WC . Au 1er ETAGE : PALIER, 3 PIECES. Au 2ème ETAGE : GRENIER. Il est possible de faire communiquer les 2 maisons. Côté jardin : Vous profiterez d'une parcelle d'environ 4800m² avec arbres fruitiers et potager. Puits et forage. Le + : un ensemble de DEPENDANCES seront à votre disposition pour réaliser tous vos projets : gites, atelier, stockage de voitures… La toiture, les façades et les menuiseries sont en bon état. Des travaux restent à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques…

10km from the town of SAINT JEAN D'ANGELY and its shops in CHARENTE MARITIME, in the village of PAILLE, MASTER'S HOUSE of 14 rooms, with an area of 364m² on a plot of 4800m² with numerous OUTBUILDINGS. Looking for a CHARACTER PROPERTY in a calm environment? Come and discover without delay this detached property which comprises: A main HOUSE (217m²): entrance HALL with closets, LIVING ROOM with fireplace of 28m², family KITCHEN, fitted and equipped, of 30m² opening onto the garden, hallway, single-storey BEDROOM, WC, SHOWER ROOM, OFFICE. On the 1st floor: vast LANDING, 4 beautiful BEDROOMS, WC. On the 2nd FLOOR: entirely convertible ATTIC. Another HOUSE (147m²) to renovate, adjoining the main house, comprising: 3 ROOMS on the ground floor with SHOWER ROOM and WC. On the 1st FLOOR: LANDING, 3 ROOMS. On the 2nd FLOOR: ATTIC. It is possible to make the 2 houses communicate. On the garden side: You will enjoy a plot of about 4800m² with fruit trees and vegetable garden. Well and borehole. The +: a set of OUTBUILDINGS will be available to you to carry out all your projects: holiday cottages, workshop, car storage… The roof, the facades and the window frames are in good condition. Works remain to be planned. Do not hesitate to contact me for additional information or to arrange an appointment. The agency fees are payable by the buyer, i.e. 5.90% incl. tax of the price excluding fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques…