Bien #15618

iad France - Stéphanie Allary vous propose: Exclusivité : vue panoramique sur Paris exceptionnelle du 30è et dernier étage d'un IGH (Immeuble Grande Hauteur) au bord de l'eau , sur le Bassin de la Villette, Quai de la Seine, 75019 Paris. Appartement de 2 pièces de 43.59 m², exposé Sud/Ouest, 4 fenêtres pour admirer le panorama, Séjour avec cuisine américaine meublée et équipée, 2 dressings, chambre, salle d'eau et espace buanderie ,WC séparés avec lave mains. Cave en sous-sol et possibilité d'acheter un box double électrisé de 21 m² aménagé, avec établis et mezzanine de stockage, en sus ( 30 000€ ).La copropriété est équipée de 4 ascenseurs, digicodes, interphones, gardien, régisseur , pompiers et surveillance H24, 7 jours sur 7.Le quartier est génial : restaurants, guinguettes, Péniches Dîners-spectacles, bateaux, pédalos, kayak, Paris Plage, marché frais 2 fois par semaine Place de l'Eglise...Les vacances c'est tous les jours... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 740 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale…

iad France - Stéphanie Allary offers you: Exclusive: exceptional panoramic view of Paris from the 30th and top floor of a high-rise building on the waterfront, on the Villette Basin, Quai de la Seine, 75019 Paris. 2-room apartment of 43.59 m², facing South/West, 4 windows to admire the panorama, Living room with furnished and equipped open-plan kitchen, 2 dressing rooms, bedroom, bathroom and laundry area, separate WC with hand basin. Cellar in basement and possibility to purchase an electrified double garage of 21 m² fitted out, with workbenches and storage mezzanine, in addition (€30,000). The condominium is equipped with 4 elevators, digital locks, intercoms, caretaker, property manager, fire department and 24/7 surveillance, 7 days a week. The neighbourhood is great: restaurants, guinguettes, Dinner-show barges, boats, pedal boats, kayak, Paris Plage, fresh market twice a week at Place de l'Eglise... It's like holidays every day... This real estate listing concerns 2 units located in a condominium of 740 units in total and is not subject to any ongoing procedure referred to in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly charges amount declared by the seller: €350 per month (i.e. €4,200 annually). Agency fees at the seller's expense. Energy performance information for this property: ENERGY class E index 272 and CLIMATE class E index 63. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear…