Bien #27604

Située à Penne, au coeur d’un environnement préservé classé Natura 2000, cette authentique maison quercynoise en pierre sèche développe environ 250 m² habitables issus d’une rénovation de grande qualité. Nichée au fond d’une impasse entourée par la nature, sur les hauteurs de la rivière l’Aveyron, cette propriété de prestige séduit immédiatement par ses volumes généreux, son calme absolu et son alliance réussie entre éléments historiques et confort contemporain. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse caractérisée par ses poutres blanchies et son sol clair, articulée autour d’une cuisine d’architecte ouverte avec îlot central et agrémentée d’un poêle à bois. Ce niveau propose également une chambre indépendante avec sa salle d’eau ainsi qu’un espace pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. À l’étage, l’espace prend une dimension spectaculaire avec un salon cathédrale de 100 m² magnifié par une majestueuse charpente en bois apparente et un parquet chaleureux, prolongé par une suite parentale intimiste de 50 m². À l’extérieur, le domaine s’étend sur une parcelle arborée de plus de 3 000 m² sans aucun vis-à-vis, parfaitement intégrée dans les bois environnants. Les terrasses en pierre accueillent une piscine au sel de dimensions exceptionnelles (15 x 7 m) ainsi qu’un espace de réception extérieur ombragé, équipé d’un barbecue et d’un authentique four à bois, promesse de moments conviviaux au coeur d’un cadre verdoyant. Par…

Located in Penne, in the heart of a preserved environment classified as Natura 2000, this authentic Quercy stone house with dry stone construction offers approximately 250 m² of living space resulting from high-quality renovation. Nestled at the end of a dead-end lane surrounded by nature, on the heights overlooking the Aveyron river, this prestigious property immediately captivates with its generous volumes, its absolute tranquility and its successful blend of historic elements and contemporary comfort. The ground floor opens onto a bright living space characterized by its whitewashed beams and light flooring, articulated around an architect-designed open kitchen with central island and enhanced by a wood-burning stove. This level also offers an independent bedroom with its bathroom as well as a space that can easily be converted into an additional bedroom according to needs. On the upper floor, the space takes on a spectacular dimension with a cathedral-like living room of 100 m² magnified by a majestic exposed wooden framework and warm parquet flooring, extended by an intimate master suite of 50 m². Outside, the property extends over a tree-lined plot of more than 3,000 m² with no overlooking neighbors, perfectly integrated into the surrounding woodland. The stone terraces welcome a salt-water pool of exceptional dimensions (15 x 7 m) as well as a shaded outdoor reception area, equipped with a barbecue and an authentic wood-fired oven, promising convivial moments in the…