Bien #23424

- Villa d'exception à Pérols avec piscine et suites parentales - À Pérols, l'agence Villemont immobilier vous présente en exclusivité cette villa d'exception de 154 m² avec piscine, 4 chambres dont deux suites parentales, construite en 2017 sur un terrain paysagé de 492 m². Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, dans une impasse au nord de Pérols, vous serez à proximité immédiate du tramway ligne 3, des commerces, de l'aéroport et de la gare Sud de France. Le centre de Pérols est aussi facilement accessible, à 15 minutes à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce principale de plus de 60m2 comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, une arrière cuisine, et le salon-séjour donnant directement sur l'extérieur. Cette pièce de vie est prolongée d'une suite parentale avec salle d'eau, WC, et accès terrasse par une baie vitrée en aluminium. Un WC suspendu séparé à l'entrée complète ce rez-de-chaussée. L'étage vous donne ensuite accès à une première salle de bain avec WC, deux grandes chambres lumineuses avec placard et une deuxième suite parentale avec terrasse privative d'un côté, une salle d'eau avec WC de l'autre. Cette villa d'exception allie parfaitement modernité, raffinement et confort. Elle se compose de pièces spacieuses et lumineuses, sublimées par des finitions haut de gamme et une performance énergétique recherchée (DPE classée A). On y retrouve notamment des baies à galandages, des menuiseries en aluminium, la climatisation…

- Exceptional Villa in Pérols with Swimming Pool and Master Suites - In Pérols, Villemont real estate agency presents to you exclusively this exceptional villa of 154 m² with swimming pool, 4 bedrooms including two master suites, built in 2017 on a landscaped plot of 492 m². Ideally located in a quiet and sought-after area, in a cul-de-sac north of Pérols, you will be in immediate proximity to tram line 3, shops, the airport and South of France train station. The centre of Pérols is also easily accessible, a 15-minute walk away. From the entrance, you will be seduced by its main living space of over 60m2 comprising an open-plan fitted and equipped kitchen, a back kitchen, and the living-dining room opening directly onto the outside. This living space is extended by a master suite with bathroom, WC, and terrace access via an aluminium glass door. A separate suspended WC at the entrance completes this ground floor. The upper floor then gives you access to a first bathroom with WC, two large bright bedrooms with cupboards and a second master suite with private terrace on one side, a bathroom with WC on the other. This exceptional villa perfectly combines modernity, refinement and comfort. It comprises spacious and bright rooms, enhanced by high-end finishes and sought-after energy performance (DPE rated A). It notably features sliding glass doors, aluminium joinery, air conditioning in each room, automatic outdoor watering and quality materials. The exterior is carefully…