Bien #34993

En exclusivité à Peyrins, découvrez cette maison de 176 m² au charme contemporain, offrant de beaux volumes sous plafond cathédrale et un cadre extérieur idéal pour recevoir. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salon baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine séparée entièrement équipée. Une chambre parentale avec salle de douche privative complète ce niveau, pour un confort en plain-pied. À l'étage, accessible par un bel escalier ouvert, 3 chambres et une salle de bain offrent un espace nuit spacieux pour toute la famille. Un atout rare : à l'arrière de la propriété, un atelier de 180 m² avec mezzanine de rangement, bureau indépendant et une authentique baume voûtée en pierre, cave fraîche typique de la région, idéale pour le stockage ou vos projets. Un potentiel exceptionnel pour artisan, passionné de mécanique ou activité professionnelle. Côté extérieur, profitez d'une terrasse couverte avec coin bar, d'une piscine et d'un terrain de pétanque, le tout sur une belle parcelle de 2 620 m². Une propriété unique alliant confort familial, espace de vie extérieur et un atelier hors norme — à visiter sans attendre ! 527 000 euros FAI — DPE : B Delphine, BSK Immobilier Cette annonce référence 342409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE SAINSORNY (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 10007844300015. Prix du bien : 527 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances…

Exclusively in Peyrins, discover this 176 m² house with contemporary charm, offering beautiful volumes under cathedral ceilings and an ideal outdoor setting for entertaining. On the ground floor, a vast bright living room opens onto a fully equipped separate kitchen. A master bedroom with private shower room completes this level, for single-storey comfort. Upstairs, accessible by a beautiful open staircase, 3 bedrooms and a bathroom offer spacious sleeping space for the whole family. A rare asset: at the rear of the property, a 180 m² workshop with storage mezzanine, independent office and an authentic vaulted stone baume, a cool cellar typical of the region, ideal for storage or your projects. Exceptional potential for craftsmen, mechanics enthusiasts or professional activity. On the exterior side, enjoy a covered terrace with bar area, a swimming pool and a pétanque court, all on a beautiful 2,620 m² plot. A unique property combining family comfort, outdoor living space and an exceptional workshop — not to be missed! 527,000 euros including agency fees — Energy Rating: B Delphine, BSK Immobilier This listing reference 342409 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier DELPHINE SAINSORNY (EI) registered with the RSAC of ROMANS-SUR-ISERE (26100) under number 10007844300015. Property price: 527,000.00 euros Agency fees are the seller's responsibility. About energy performance: Date of energy performance diagnosis: 29/06/2026 Energy Performance Certificate…