Bien #11840

Maison 5 pièces 136 m² Située à Pinsac (46200), Eric et Aurélie Asdrubal vous présentent cette maison sur une parcelle de 920 m² avec piscine qui bénéficie d'un cadre paisible, verdoyant et charmant. Le village de Pinsac se trouve à 4 kms de Souillac et à quelques minutes en voiture des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La maison dispose de 2 places de parking et d'un garage, idéals pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Construite en 1984, la propriété présente une surface habitable de 136 m², comprenant 5 pièces au total avec un spacieux salon et cuisine ouverte de 40 m² très lumineux donnant sur la terrasse plein Sud. 3 chambres et 1 suite parentale avec dressing, 2 salles de bain et 2 toilettes offrent un confort supplémentaire, garantissant un espace de vie facile à vivre pour toute la famille. Avec ses équipements modernes et son agencement pratique, cette maison est une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503 Surface : 136 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire :…

5-room house 136 m² Located in Pinsac (46200), Eric and Aurélie Asdrubal present to you this house on a plot of 920 m² with swimming pool that benefits from a peaceful, verdant and charming setting. The village of Pinsac is located 4 km from Souillac and just a few minutes' drive from local shops and schools, thus offering a perfect balance between tranquility and practicality. The house has 2 parking spaces and a garage, ideal for accommodating your vehicles safely. Built in 1984, the property has a living area of 136 m², comprising 5 rooms in total with a spacious open-plan lounge and kitchen of 40 m² very bright overlooking the south-facing terrace. 3 bedrooms and 1 master suite with dressing room, 2 bathrooms and 2 toilets offer additional comfort, guaranteeing an easy-to-live-in living space for the whole family. With its modern amenities and practical layout, this house is a unique opportunity for those seeking a pleasant and functional living environment. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: €215,000 Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Eric ASDRUBAL, Tel.: [Contact details hidden], Email: [Contact details hidden] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of BERGERAC under number 840 927 503 Surface area: 136 m² Not subject to DPE Primary energy consumption: NS kWh/m²/year Final energy consumption: Not disclosed