Bien #20662

iad France - Lucia Amato vous propose: Charmante maison de ville en pierre de 116 m² sur la commune de Pisany. Située en centre-bourg, avec écoles et commerces à proximité, à moins de 15 min de Saintes et 25 min de Royan. Comprenant au RDC : une entrée avec placard, un séjour chaleureux avec cheminée à insert , un salon, une cuisine séparée, équipée et aménagée et un WC séparé. A l'étage : un palier avec rangements dessert 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un second WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un véritable cocon intimiste avec une petite cour. Elle dispose également de nombreux atouts : double vitrage, cheminée à insert et un adoucisseur d'eau. Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet locatif ou une résidence principale prête à vivre. À venir découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Amato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 995358249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le…

iad France - Lucia Amato offers you: Charming stone townhouse of 116 m² in the municipality of Pisany. Located in the town centre, with schools and shops nearby, less than 15 minutes from Saintes and 25 minutes from Royan. Comprising on the ground floor: an entrance with cupboard, a warm living room with insert fireplace, a lounge, a separate equipped and fitted kitchen and a separate WC. On the first floor: a landing with storage serving 3 bedrooms, a modern bathroom with walk-in shower and a second WC. Outside, the house benefits from a true intimate haven with a small courtyard. It also has numerous assets: double glazing, insert fireplace and a water softener. This property represents an ideal opportunity for a rental investment or a ready-to-live main residence. Come and discover it without further delay. Advisor available 7 days a week Agency fees at the seller's expense. Energy information for this property: ENERGY class C index 145 and CLIMATE class A index 5. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: This real estate advertisement has been drafted under the editorial responsibility of Ms Lucia Amato independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of SAINTES under number 995358249, holder of the real estate canvassing card on behalf of I@D France SAS company.