Bien #6963

EN EXCLUSIVITE - Située en milieu d'impasse au calme, découvrez cette maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Un bien clé en main, moderne et particulièrement économe en énergie. Les points clés du bien : Performance énergétique exceptionnelle : Classe DPE B (faible consommation, confort thermique garanti). Pièce de vie traversante : Lumineuse, climatisée, ouverte sur une cuisine équipée haut de gamme et fonctionnelle. Espace nuit : 2 chambres, un WC indépendant et une grande salle de bain complète (douche à l'italienne et baignoire). Extérieurs impeccables : Terrain clos de 550 m2, terrasse récente, façade et murets de clôture refaits à neuf. Stationnement et stockage : Grand garage attenant de 27 m2. Le potentiel d'évolution : Le terrain offre une configuration idéale permettant d'envisager une extension de la maison côté nuit (création d'une 3ème chambre ou d'une suite parentale selon vos besoins). Maison soignée, aucun travaux à prévoir. Idéal primo-accédants, jeunes couples ou seniors à la recherche du confort d'un plain-pied. Pour les informations et visites : Isabelle FEDORKO : agent commercial inscrit au registre des agents commerciaux Numéro : 912786803 Prix du bien : 274500€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 NOV 2025 Classe énergie : B ( 101 kwh/m2/an ) Classe émission gaz à effet de serre : A ( 3kg / an) Chauffage Pompe à Chaleur / Climatisation réversible / et…

EXCLUSIVELY - Located in the middle of a cul-de-sac in a quiet setting, discover this fully renovated detached single-storey house with high-end finishes. A turn-key property, modern and particularly energy-efficient. Key features of the property: Exceptional energy performance: EPC Class B (low consumption, guaranteed thermal comfort). Through-aspect living area: Bright, air-conditioned, open onto a high-end functional fitted kitchen. Sleeping area: 2 bedrooms, a separate WC and a large complete bathroom (Italian shower and bath). Impeccable exteriors: Enclosed plot of 550 m², recent terrace, facade and boundary walls redone from scratch. Parking and storage: Large attached garage of 27 m². Development potential: The plot offers an ideal configuration allowing for an extension of the bedroom wing (creation of a 3rd bedroom or master suite according to your needs). Well-kept house, no works required. Ideal for first-time buyers, young couples or seniors seeking the comfort of a single-storey property. For information and viewings: Isabelle FEDORKO: commercial agent registered with the register of commercial agents, Number: 912786803 Property price: €274,500 Fees payable by the seller Date of energy performance diagnostic: 10 NOV 2025 Energy class: B (101 kWh/m²/year) GHG emission class: A (3 kg/year) Heating Heat Pump / Reversible air conditioning / and electric radiators Estimated annual energy expenditure for standard use: between €730 and €1,040 per year, average energy…