Bien #1788

Au centre de Planaise, pour acquéreurs avertis, bricoleurs, et.. un peu visionnaires ! Tènement immobilier composé de 2 maisons mitoyennes et d'une grange à rénover intégralement : toiture, isolation, réseaux, chauffage, menuiseries, maçonnerie et aménagements intérieurs. Sur une parcelle de 660 m² en fond d'impasse, à proximité de Montmélian et de l'A43, les maisons offrent un potentiel habitable de près de 240 m², permettant différents aménagements et projets : résidence principale, investissement locatif, habitat partagé, division, stockage, activité complémentaire.. La grange adjacente, d'environ 40 m² au sol sur 2 niveaux, constitue un atout de charme supplémentaire. Une cour partagée et un agréable jardin individuel complètent l'ensemble au sein d'un environnement très calme et verdoyant. Le bâti nécessite une réhabilitation globale et complète mais offre de formidables perspectives pour qui est capable de se projeter et d'engager de grands travaux. Dossier et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel Réf.955346

In the centre of Planaise, for informed buyers, DIY enthusiasts, and... a little visionary! A real estate holding composed of 2 semi-detached houses and a barn to be entirely renovated: roof, insulation, networks, heating, joinery, masonry and interior fittings. On a plot of 660 m² at the end of a cul-de-sac, close to Montmélian and the A43, the houses offer a habitable potential of nearly 240 m², allowing different fittings and projects: main home, rental investment, shared housing, division, storage, additional activity. The adjoining barn, of approximately 40 m² on the ground over 2 levels, is an additional asset of charm. A shared courtyard and a pleasant individual garden complete the whole within a very calm and verdant environment. The building requires an overall and complete rehabilitation but offers wonderful prospects for those who can picture themselves and undertake major works. File and viewing on request. Fees are payable by the seller. Dwelling with excessive energy consumption: class F Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. CAPIFRANCE Real Estate Network - Your sales agent (RSAC No. 510 729 668 - Registry of CHAMBERY) Séverine NOILLY, Sole Trader, Ref. 955346