Bien #5698

? Plounéventer - Corps de ferme - 100 m² + dépendance - 2 500 m² de terrain Situé sur la commune de Plounéventer, à seulement 700 mètres de la voie express, découvrez ce corps de ferme plein de charme, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. ? La maison principale : D'une surface d'environ 100 m², elle se compose de : Une cuisine aménagée Un salon-séjour lumineux Trois chambres Un bureau (idéal télétravail) Une buanderie Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire ? Les dépendances : Une dépendance attenante de 40 m² (atelier, extension possible, stockage...) Un carport ? Extérieur : Vous profiterez d'un terrain d'environ 2 500 m², idéal pour les amoureux d'espace, de nature ou pour un projet complémentaire. ? Les atouts : Proximité rapide de la voie express ? Potentiel d'agrandissement (combles + dépendance) Cadre agréable et au calme Idéal résidence principale ou projet à la campagne ? Prix : 170 000 € FAI (frais d'agence inclus) ? Une belle opportunité à saisir, alliant charme de la pierre et potentiel d'aménagement. Honoraires de 6.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques…

Plounéventer - Farmhouse - 100 m² + outbuilding - 2,500 m² of land Located in the commune of Plounéventer, just 700 metres from the expressway, discover this charming farmhouse offering a pleasant living environment and great potential for development. The main house: With an area of approximately 100 m², it comprises: A fitted kitchen A bright living room/dining area Three bedrooms A study (ideal for remote working) A utility room Convertible attic offering additional potential The outbuildings: An adjoining outbuilding of 40 m² (workshop, possible extension, storage...) A carport Outdoor space: You will enjoy a plot of approximately 2,500 m², ideal for those who love space and nature, or for a complementary project. Key features: Quick access to the expressway Extension potential (attic + outbuilding) Pleasant and quiet setting Ideal as a main residence or countryside project Price: €170,000 all agency fees included A great opportunity combining the charm of stone and layout potential. Fees of 6.25% incl. tax included, payable by the buyer (€160,000 excluding fees) Your 3G IMMO commercial agent on site, Sole Trader - Yannick ABGRALL, registered with the RSAC of BREST n° 531 992 899 In accordance with article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, a valid identity document will be required for the organisation of the viewing. Property with excessive energy consumption. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:…