Bien #13466

Dans un environnement préservé, à environ 25 minutes de Lannion et de Guingamp, cette propriété atypique associe d'importants volumes bâtis et un petit écrin de nature.Cet ensemble immobilier conviendra particulièrement à celles et ceux qui recherchent un lieu réunissant habitation et espaces dédiés à une activité, un atelier ou du stockage, avec de nombreuses possibilités d'organisation et de réaménagement.Le corps de bâtiment comprend une maison d'habitation d'environ 56 m² ainsi que de vastes espaces attenants et communicants à usage de hangars et annexes, représentant au total près de 2 000 m² bâtis.La partie habitation comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un atelier et une chaufferie. Les étages accueillent plusieurs pièces et greniers, laissant place à différents aménagements selon les besoins du projet.Les dépendances comprennent un abri à voitures, trois hangars sous couverture fibrociment avec structures bois et métalliques, ainsi qu'un petit bâtiment annexe, offrant de nombreuses capacités de rangement ou d'exploitation.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 12 877 m², traversé par un cours d'eau, dans un environnement classé en zone naturelle et forestière et en zone agricole, renforçant le caractère préservé du site.Une propriété singulière destinée aux acquéreurs en quête d'espace, de potentiel et d'un lieu à façonner selon leurs besoins, particulièrement adapté à un projet nécessitant de…

In a preserved environment, approximately 25 minutes from Lannion and Guingamp, this atypical property combines substantial built volumes and a small natural setting.This real estate ensemble will be particularly suited to those seeking a place that brings together a residence and spaces dedicated to an activity, workshop or storage, with numerous possibilities for organization and reconfiguration.The building structure comprises a residential house of approximately 56 m² as well as vast adjoining and interconnected spaces used as hangars and annexes, representing a total of nearly 2,000 m² of built space.The residential section includes on the ground floor a kitchen, a living room, a bedroom, a bathroom, a WC, as well as a workshop and a boiler room. The upper floors accommodate several rooms and attics, allowing for different layouts according to project needs.The outbuildings include a carport, three hangars with fibrocement roofing and wooden and metal structures, as well as a small annexe building, offering numerous storage or operational capacities.The entire property is situated on a plot of approximately 12,877 m², crossed by a watercourse, in an environment classified as a natural and forested zone and agricultural zone, reinforcing the preserved character of the site.A singular property intended for buyers seeking space, potential and a place to shape according to their needs, particularly suited to a project requiring large volumes and versatility, compatible with…