Bien #9682

L'agence FLEXIMO vous propose cette charmante maison mitoyenne de 1981, d'environ 111 m2, située au fond d'une impasse paisible à Pont-de-l'Isère. Construite sur une parcelle d'environ 220 m2 et à proximité des écoles et commerces, elle offre des volumes fonctionnels et lumineux, avec double terrasse et jardin arboré, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante, composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine conviviale. Sur ce même niveau, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un espace buanderie / local technique vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC, adaptée à une vie de famille Côté extérieur, la maison dispose de deux terrasses et d'un jardinet arboré, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements modernes pour un confort optimal : chauffage individuel par climatisation réversible et convecteurs électriques, eau chaude produite par un ballon électrique récent, adoucisseur d'eau, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que la fibre. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et facile à vivre, située dans un environnement calme à proximité des écoles et des commerces, à moins de 15 minutes de…

The FLEXIMO agency presents this charming semi-detached house from 1981, approximately 111 m2, located at the end of a peaceful cul-de-sac in Pont-de-l'Isère. Built on a plot of approximately 220 m2 and close to schools and shops, it offers functional and bright spaces, with a double terrace and tree-lined garden, ideal for a family seeking tranquility. On the ground floor, you will discover a spacious and bright through-living area, composed of an open-plan lounge and dining room opening onto a welcoming kitchen. On this same level, you will have a master suite with dressing room, bathroom as well as a separate toilet. A laundry room / technical space completes the ground floor. On the upper floor, the sleeping area consists of three bedrooms as well as a bathroom with toilet, suited to family living. On the exterior side, the house has two terraces and a small tree-lined garden, offering a pleasant space to enjoy the fine weather in complete peace and quiet. On the technical side, the house benefits from modern equipment for optimal comfort: individual heating by reversible air conditioning and electric convectors, hot water produced by a recent electric water heater, water softener, PVC joinery with double glazing and electric roller shutters, as well as fiber optic. A functional house, well-maintained and easy to live in, located in a calm environment close to schools and shops, less than 15 minutes from Valence and the TGV station, with quick access to the main…