Bien #17836

Maison individuelle à rénover à Port-Brillet 4 pièces Terrain clos de 450 m² Située sur la commune de Port-Brillet, cette maison individuelle des années 1960 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. D'une superficie composée de 4 pièces dont 2 chambres, elle est implantée sur un terrain clos d'environ 450 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable en toute tranquillité. La maison est non mitoyenne et dispose de nombreuses dépendances Garage Atelier Carport pouvant accueillir un véhicule utilitaire ou un camping-car Le bien ne dispose actuellement plus de système de chauffage. Port-Brillet est une commune appréciée pour son cadre de vie calme et verdoyant, située entre Laval et Vitré, avec gare SNCF, commerces de proximité, écoles et accès rapide aux grands axes. Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. #Immobilier #MaisonAVendre #PortBrillet #Mayenne #MaisonARenover #InvestissementImmobilier #TerrainClos #Garage #CampingCar #MaisonIndividuelle #ProjetRenovation #Laval #Vitre prix 77000 euros dont 7000 euros frais d agence à la charge de l'acquéreur, soit 70000 euros hors honoraires DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800. et 2500. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien RENAUD, ou, par courriel…

Individual house to renovate in Port-Brillet 4 rooms Enclosed plot of 450 m² Located in the municipality of Port-Brillet, this individual house from the 1960s offers great potential for a renovation project. With an area composed of 4 rooms including 2 bedrooms, it is situated on an enclosed plot of approximately 450 m², ideal for enjoying pleasant outdoor space in complete tranquility. The house is detached and has numerous outbuildings Garage Workshop Carport that can accommodate a utility vehicle or a motorhome The property currently has no heating system. Port-Brillet is a municipality appreciated for its calm and green living environment, located between Laval and Vitré, with SNCF railway station, local shops, schools and quick access to major roads. Ideal for first-time buyers, investors or renovation enthusiasts wishing to create a property in their own image. #RealEstate #HouseForSale #PortBrillet #Mayenne #HouseToRenovate #RealEstateInvestment #EnclosedPlot #Garage #Motorhome #DetachedHouse #RenovationProject #Laval #Vitre Price 77,000 euros including 7,000 euros agency fees at the buyer's expense, i.e. 70,000 euros excluding fees EPC G GHG G Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 1,800 and 2,500 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 Property with excessive energy consumption: class G To visit and be assisted with your project, contact Sebastien RENAUD, or by email at . According to article L.561.5 of the Monetary…