Bien #11699

Située dans un environnement calme et agréable au contact de la nature, cette maison d'habitation élevée sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert sur la cuisine, refait à neuf, créant un espace de vie convivial, ainsi qu'une buanderie, un salon et bar, un WC indépendant et une véranda exposé au sud. À l'étage, un dégagement dessert un dressing ainsi qu'une première chambre. Un long couloir distribue ensuite une seconde chambre, une salle de bain et un WC indépendant.Le bien bénéficie également d'une belle véranda exposée plein sud, récemment rafraîchie, permettant de profiter d'un espace lumineux tout au long de l'année.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant, faisant le tour de la maison et accessible par les deux cotés. Les plus : Chauffage au granulé, distribuant la chaleur dans toute la maison par des gaines, fosse septique neuve (ECOFLOW), double vitrage dans toute la maison.Une maison agréable à vivre, bénéficiant d'espaces fonctionnels et d'une belle exposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 133 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875 Surface terrain : 484 m².

Located in a calm and pleasant environment in contact with nature, this two-storey residential house offers a comfortable and functional living environment, ideal for a primary or secondary residence. On the ground floor, you will discover a living room opening onto the kitchen, completely renovated, creating a convivial living space, as well as a laundry room, a lounge and bar, an independent WC and a south-facing veranda. Upstairs, a landing serves a dressing room as well as a first bedroom. A long corridor then distributes a second bedroom, a bathroom and an independent WC. The property also benefits from a beautiful south-facing veranda, recently refreshed, allowing you to enjoy a bright space throughout the year. Outside, you will enjoy an adjoining plot of land, going around the house and accessible from both sides. The highlights: Pellet heating, distributing heat throughout the house via ducts, new septic tank (ECOFLOW), double glazing throughout the house. A pleasant house to live in, benefiting from functional spaces and beautiful exposure. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: 133,000 € Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Aymeric COLLIN - EI - Commercial agent registered with the RSAC of Guéret under number 933257875 Land area: 484 m².