Bien #18078

iad France - Laura Lemoine vous propose: Superbe ferme de maître du XVIII? siècle entièrement rénovée, située à Pouillon, dans un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, à moins de 10 minutes de Dax et à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée au cOEur d'un magnifique parc arboré de 4 100 m², cette propriété de caractère développe environ 344 m² habitables et offre des volumes rares. Elle propose une belle entrée desservant une salle à manger avec cheminée, un salon chaleureux de 50 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre une véritable suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privatifs. Dans un espace pouvant être rendu indépendant, vous découvrirez une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Deux autres chambres spacieuses, dont une d'environ 25 m², complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine dessert un bureau ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec une piscine, une cuisine d'été, un garage atelier ainsi qu'un carport. Le charme de l'ancien a été préservé à travers les volumes, les matériaux et l'authenticité de cette demeure, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation de qualité. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou tout simplement pour les amoureux des belles…

iad France - Laura Lemoine presents to you: Superb eighteenth-century master farmhouse entirely renovated, located in Pouillon, in a privileged environment, peaceful and with no overlooking neighbours, less than 10 minutes from Dax and in immediate proximity to all amenities. Built in the heart of a magnificent wooded park of 4,100 m², this characterful property develops approximately 344 m² of living space and offers rare volumes. It offers a beautiful entrance leading to a dining room with fireplace, a warm living room of 50 m² with wood stove, as well as a spacious fitted and equipped kitchen. The ground floor offers a true master suite with dressing room, bathroom and private WC. In a space that could be made independent, you will discover a bedroom, a bathroom and a separate WC. Two other spacious bedrooms, one of approximately 25 m², complete this level. On the upper floor, a large mezzanine serves an office as well as two additional bedrooms, one of which benefits from its own bathroom with WC. Outside, you will enjoy an exceptional living environment with a swimming pool, a summer kitchen, a workshop garage as well as a carport. The charm of the old has been preserved through the volumes, the materials and the authenticity of this residence, while benefiting from the comfort of quality renovation. A rare property in the area, ideal for a large family, a guest house project or simply for lovers of beautiful characterful homes. Agency fees at the seller's…