Bien #12455

Touraine Du Sud 30 mm TGV et A 10 de Châtellerault - 10 mm La Roche Posay - 10 mm Le Grand Pressigny. Petite cité de caractère . Très au calme à 2 pas du centre village avec commodités college écoles medical et loisirs. Charmante et confortable maison de plain pied en parfait état. Séjour salon 30 m² avec cheminée insert ( pièce climatisée) , lumineuse cuisine aménagée ouvrant sur veranda donnant sur le parc, 3 chambres, une salle d'eau grande douche, wc séparé, buanderie/cellier garage avec porte électrique, dépendance extérieure, joli jardin 1700 m² paysagé clos avec partie verger , chauffage pompe à chaleur air/eau + climatisation reversible . Le grand plus...Une maison tout en plain pied en bel état confortable économe en energies ,bien au calme tout en restant proche des commodités... Mandat réf : 453202 - Prix ; 167200 euros honoraires d'agence inclus de 4.50 % charge acquéreur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Risque de pollution : Néant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation dela visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera…

South Touraine 30 min TGV and A10 from Châtellerault - 10 min La Roche Posay - 10 min Le Grand Pressigny. Small town of character. Very quiet just a stone's throw from the village centre with amenities college schools medical and leisure. Charming and comfortable single-storey house in perfect condition. Living room lounge 30 m² with insert fireplace (air-conditioned room), bright fitted kitchen opening onto veranda overlooking the park, 3 bedrooms, a bathroom with large shower, separate toilet, laundry room/pantry garage with electric door, external outbuilding, lovely landscaped enclosed garden 1700 m² with orchard section, heating air/water heat pump + reversible air conditioning. The big plus...A single-storey house in good condition comfortable energy-efficient, very quiet while remaining close to amenities... Mandate ref: 453202 - Price; 167200 euros agency fees included 4.50% buyer's charge - The professional guarantees and secures your real estate project. Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 1550 and 2170 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Pollution risk: None To visit and support you in your project, contact Philippe BERNARD, or by email at. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organisation of the visit, presentation of an identity document will be requested of…