Bien #20858

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose : À Rennes, dans un secteur particulièrement recherché de l'hypercentre, cet appartement traversant situé au 4ème étage sur 5 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et des lignes de métro A et B. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Son exposition Est-Ouest et sa position en étage élevé lui assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également le charme de l'ancien avec son parquet massif, ainsi que son excellent état général permettant une installation immédiate sans travaux. L'ensemble constitue un bien rare sur le marché rennais, alliant caractère, fonctionnalité et emplacement de premier ordre au cœur de la ville. Pour visiter prenez rendez-vous avec un conseiller : Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) Laurent BEAUDOUIN Directeur associé 1 Boulevard de la Tour d'Auvergne 35000 Rennes Tél : 02 99 75 85 08 Port : 06 74 67 09 93 [email protected] [email protected] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1460.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). - https://www.century21-arb-rennes.com/mentions_legales/

Century 21 ARB Immobilier (Rennes City Centre Agency) presents to you: In Rennes, in a particularly sought-after sector of the city centre, this through apartment located on the 4th floor out of 5 benefits from a privileged location, in the immediate vicinity of shops, schools and metro lines A and B. The apartment comprises an independent kitchen, a bright living room, two bedrooms and a bathroom. Its East-West exposure and its position on a high floor ensure beautiful natural light throughout the day. You will also appreciate the charm of the period features with its solid wood flooring, as well as its excellent general condition allowing immediate occupancy without any work required. The whole constitutes a rare property on the Rennes market, combining character, functionality and prime location in the heart of the city. To visit, make an appointment with an advisor: Century 21 ARB Immobilier (Rennes City Centre Agency) Laurent BEAUDOUIN Associate Director 1 Boulevard de la Tour d'Auvergne 35000 Rennes Tel: 02 99 75 85 08 Mobile: 06 74 67 09 93 [email protected] [email protected] Estimated amount of annual energy expenses for standard use between €1050.0 and €1460.0 indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). - https://www.century21-arb-rennes.com/mentions_legales/