Bien #34026

Appartement Rennes Ilot de l'octroi / Rue de Lorient - 3 pièces - 60.29 m2 RENNES - 35000 : Au bout du Mail François Mitterrand, aux pieds de l'ilot de l'octroi et début de la Rue de Lorient, Exclusivité Square Habitat : En impasse, au calme dans une petite résidence de 1988, venez habiter ce coin paisible à proximité de l'attractivité de la ville. Future ligne de Trambus en bas de la résidence, halages en bord de vilaine à 100 mètres ! Appartement de type 3 au 2e et dernier étage de la copropriété qui vous offre : Une pièce de vie exposée Sud de 20m2 environ, avec possibilité d'ouvrir la cuisine et créer un espace de vie de plus de 27m2, qui donne sur son balcon prévu pour les bains de soleil. Deux chambres au calme sans aucun vis-à-vis, placard, W.C. séparés et salle de bains. Appartement très fonctionnel et traversant (idéal pour ventiler). Double vitrage déjà installé, radiateurs récents. La résidence est très bien tenue, ne dispose pas d'ascenseur ce qui limite les coûts. Parking privé vendu avec, Garage box fermé potentiel en supplément. Visite virtuelle disponible sur notre site. Garantie revente 7 ans et bonne fin incluses, voir conditions détaillées en agence. DPE consommation indicative : 161 kWhep/m2.an, Classe énergie : C. Copropriété composée de 32 lots dont 29 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1158.42euro/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont…

Apartment Rennes Ilot de l'octroi / Rue de Lorient - 3 rooms - 60.29 m2 RENNES - 35000: At the end of Mail François Mitterrand, at the foot of the ilot de l'octroi and beginning of Rue de Lorient, Square Habitat Exclusive: In a dead-end, quiet in a small residential building from 1988, come and live in this peaceful corner close to the city's attractions. Future Trambus line at the bottom of the residence, towpaths along the Vilaine at 100 meters! 3-room apartment on the 2nd and top floor of the co-ownership which offers you: A living space exposed South of approximately 20m2, with the possibility of opening up the kitchen and creating a living space of more than 27m2, which opens onto its balcony designed for sunbathing. Two quiet bedrooms with no overlooking, cupboard, separate toilet and bathroom. Very functional and through apartment (ideal for ventilation). Double glazing already installed, recent radiators. The residence is very well maintained, has no elevator which limits costs. Private parking sold with it, closed garage box potential as an extra. Virtual tour available on our website. 7-year resale guarantee and proper completion included, see detailed conditions at the agency. DPE indicative consumption: 161 kWhep/m2.year, Energy class: C. Co-ownership composed of 32 units of which 29 principal. Annual amount of the share of the provisional budget corresponding to current charges: 1158.42 euros/year. Information on the risks to which this property is…