Bien #22823

Rians A 40 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité de Cadarache et Iter, Découvrez cette propriété villa traditionnelle T6 avec piscine sur 13612 m² en zone naturelle sans vis en campagne, véritable invitation à la sérénité, elle vous accueille dans un environnement préservé où le calme et la nature règnent en maîtres. Cette propriété allie une localisation idéale avec un confort de vie absolu. Avec ses 60 m², la pièce de vie lumineuse offre une ouverture totale sur les extérieurs. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un double salon-séjour avec cheminée insert. Côté nuit en demi palier avec un puit de lumière, la maison d'architecte est conçue pour la vie de famille avec ses 5 chambres, salle d'eau, salle de bain et 2 Wc. Les extérieurs sont une extension de la maison. Imaginez vos moments de détente sur les terrasses avec pergola avec jacuzzi ou au bord de la piscine. Nombreuses annexes. Microstation d'épuration. Climatisation inverter. Coup De Coeur. Prix de vente : 565000 euros. Dpe : Classe C Ges A: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2023: 1090 euros Et 1530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard Valz, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité…

Rians 40 minutes from Aix-en-Provence and close to Cadarache and Iter, Discover this traditional T6 villa property with swimming pool on 13612 m² in a natural area with no overlooking in the countryside, a true invitation to serenity, it welcomes you in a preserved environment where calm and nature reign supreme. This property combines an ideal location with absolute comfort of living. With its 60 m², the bright living space offers complete openness to the outdoors. The fully equipped American kitchen opens onto a double living room with insert fireplace. On the sleeping side on a half landing with a light well, the architect-designed house is designed for family living with its 5 bedrooms, shower room, bathroom and 2 toilets. The outdoor spaces are an extension of the house. Imagine your moments of relaxation on the terraces with pergola with jacuzzi or by the swimming pool. Numerous outbuildings. Micro treatment plant. Inverter air conditioning. Coup De Coeur. Sale price: 565000 euros. DPE: Class C GES A: Estimated average amount of annual energy expenses for standard use established based on energy prices for the year 2023: 1090 euros and 1530 euros. To visit and support you in your project, contact Bernard Valz, or, by email at According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, presentation of an identity document will be requested of you. This advertisement was drafted under the editorial responsibility of Bernard Valz…