Bien #16153

iad France - Dorian Canet vous propose: Charmante maison de hameau de 58 m² – Vue montagne panoramique & Calme absolu A 15 Kilomètres de Saint Girons (environ 20 Min) Exposition sud et ouest Amoureux de la nature et de la tranquillité, laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne en pierre de 58 m², nichée au cOEur d’un petit hameau de moyenne montagne. Offrant un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la forêt et les contreforts de la vallée. Érigée sur 3 niveaux, la maison se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Une petite entrée menant à un séjour/cuisine chaleureux, agrémenté d'une authentique cheminée pour vos soirées d'hiver. Premier étage : Un espace nuit/détente comprenant un petit salon cosy, une chambre lumineuse et une salle de bain. Dernier étage (sous combles) : Une seconde chambre mansardée pleine de charme et un cellier pratique pour le stockage. Les extérieurs et les plus : À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace privatif idéal pour des moments de détente en plein air, accompagné d'un abri de jardin pour vos outils.  le bien est entièrement accessible en véhicule. Infos techniques :Assainissement : Individuel (fosse septique) remplacée en 2008. .À noter : Présence de plaques en fibre-ciment (amiante) sous la toiture (matériau stable, sans danger en l'état). Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder, parfait pour une résidence secondaire / Airbnb ou les amoureux de…

iad France - Dorian Canet offers you: Charming hamlet house of 58 m² – Panoramic mountain view & Absolute peace and quiet 15 kilometres from Saint Girons (approximately 20 minutes) South and west facing Nature and tranquility lovers, let yourself be seduced by this charming semi-detached stone house of 58 m², nestled in the heart of a small mid-mountain hamlet. Offering a peaceful living environment, with no overlooking neighbours, it benefits from an unobstructed view of the forest and the foothills of the valley. Built over 3 levels, the house is composed as follows: Ground floor: A small entrance leading to a warm living room/kitchen, enhanced with an authentic fireplace for your winter evenings. First floor: A sleeping/relaxation area comprising a cosy small lounge, a bright bedroom and a bathroom. Top floor (under the eaves): A second charming mansard bedroom and a practical storage room for storage. The exterior and the extras: Outside, you will enjoy a small private space ideal for moments of relaxation in the open air, accompanied by a garden shed for your tools. The property is entirely accessible by vehicle. Technical information: Sanitation: Individual (septic tank) replaced in 2008. Note: Presence of fibre-cement sheets (asbestos) under the roof (stable material, harmless in its current state). A true haven of peace to discover without delay, perfect for a secondary residence / Airbnb or hiking enthusiasts! Agency fees at the seller's expense. Property not…