Bien #35852

Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère chargée d'histoire développe environ 170 m² au sol, dont 150 m² habitables chauffés, et séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'évolution. Dès l'arrivée, une vaste cour d'accueil permet le stationnement de plusieurs véhicules et met en valeur l'ensemble immobilier. Une importante dépendance indépendante complète la propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : gîte, chambres d'hôtes, activité professionnelle ou espace de réception. La maison principale s'organise sur deux niveaux. Quelques marches conduisent à une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Ce niveau dispose également d'un dégagement et de toilettes indépendantes. À l'étage, un vaste palier de plus de 26 m², actuellement aménagé en salon, distribue une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres. Une pièce attenante offre la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Un grenier partiellement aménageable vient compléter l'ensemble et permet d'envisager un agrandissement supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse surplombant un jardin suspendu et un petit bois attenant créent un cadre bucolique propice à la détente et à la tranquillité. Le…

In the heart of a peaceful and verdant environment, this characterful property steeped in history spans approximately 170 m² of floor space, of which 150 m² are heated living areas, and seduces with its authentic charm, generous volumes and remarkable potential for development. Upon arrival, a vast reception courtyard allows for the parking of several vehicles and enhances the entire property. A substantial independent outbuilding completes the property and offers numerous possibilities for conversion: holiday rental, guest rooms, professional activity or reception space. The main house is organized over two levels. A few steps lead to a pleasant living area flooded with light, extended by a spacious fitted and equipped dining kitchen, ideal for moments of conviviality. This level also has a hallway and independent toilet facilities. On the upper floor, a vast landing of more than 26 m², currently arranged as a lounge, provides access to a bathroom equipped with a bathtub and shower, separate toilet facilities, a laundry room as well as a sleeping area comprising three bedrooms. An adjoining room offers the possibility of creating a fourth bedroom according to your needs. A partially convertible attic completes the whole and allows for consideration of further extension. Outside, a terrace overlooking a suspended garden and an adjoining small wood create a bucolic setting conducive to relaxation and tranquility. The basement, accessible from the façade, reveals numerous…