Bien #39184

iad France - Julien Feuillet vous propose: COUP DE CŒUR À SAINT CAST – À 100 M DE LA PLAGE ! Dans le quartier prisé des Mielles, découvrez ce charmant studio au 3e étage d’une résidence en pierre, à deux pas de la plage et des commerces : ici, tout se fait à pied ! Composé d’un séjour lumineux avec coin nuit, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC, il bénéficie d’une agréable exposition sud-ouest. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, entre baignades, restos et balades au grand air. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la…

iad France - Julien Feuillet offers you: A REAL FIND IN SAINT CAST – 100 M FROM THE BEACH! In the sought-after Mielles neighbourhood, discover this charming studio on the 3rd floor of a stone residence, just a stone's throw from the beach and shops: everything is within walking distance here! Comprising a bright living area with sleeping corner, an equipped kitchen and a bathroom with WC, it benefits from a pleasant south-west exposure. Ideal for a seaside pied-à-terre, between swimming, restaurants and outdoor walks. To be visited without delay! This real estate listing concerns 1 unit located in a co-ownership of 12 units in total and is not subject to any proceedings referred to in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges amount declared by the seller: €50 per month (i.e. €600 annually). Agency fees to be borne by the seller. Presentation of a valid identity document will be required at the viewing, in accordance with article L.561-5 of the Monetary and Financial Code. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate listing was drafted under the editorial responsibility of Mr Julien Feuillet independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of SAINT-MALO under number 881929913, holder of the real estate canvassing…