Bien #32443

Maison en pierre rénovée avec plus de 230 m² de surface exploitable à St Chabrais Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'évolution si on le souhaite. La maison propose 154,05 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 76 m² de surfaces déjà aménagées, soit plus de 230 m² de surface au total. Ces espaces comprennent : - un jardin d'hiver au RDC - un vaste plateau isolé et lumineux de plus de 54 m² à l'étage, disposant d'un évier, complété par une pièce attenante de 5,74 m². Il suffit d'y installer un système de chauffage pour les intégrer pleinement à la surface habitable. Grâce à son accès indépendant possible par le garage, cet ensemble offre un potentiel remarquable pour créer un appartement, un gîte, un espace professionnel ou encore une salle de jeux. Implantée sur un terrain entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, cette propriété séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur recherchant un projet permettant de créer un gîte ou une activité professionnelle. Une partie de cette propriété a été exploitée en gîte par le passé, illustrant parfaitement son potentiel d'accueil. * Au rez-de-chaussée Une entrée accueillante dessert : un vaste salon de plus de 28 m², chaleureux avec son poêle à bois ; une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour pour une superficie de plus de 28 m², chauffée par un…

Stone house renovated with over 230 m² of usable space in St Chabrais In a calm and verdant environment, come and discover this magnificent stone house entirely renovated with taste, offering beautiful volumes, numerous outbuildings and strong potential for development if desired. The house offers 154.05 m² of living space, to which are added approximately 76 m² of already fitted surfaces, making over 230 m² of total space. These spaces include: - a winter garden on the ground floor - a vast isolated and bright open space of over 54 m² on the upper floor, with a sink, complemented by an adjoining room of 5.74 m². It is only necessary to install a heating system to fully integrate them into the living space. Thanks to its possible independent access via the garage, this ensemble offers remarkable potential to create an apartment, a guesthouse, a professional space or even a games room. Set on a fully enclosed, tree-lined property with no overlooking, this property will appeal to both a family and a buyer seeking a project allowing them to create a guesthouse or professional activity. Part of this property was previously operated as a guesthouse, perfectly illustrating its hosting potential. * On the ground floor A welcoming entrance leads to: a vast living room of over 28 m², warm with its wood stove; a fully fitted and equipped kitchen open to the living area for a space of over 28 m², heated by a pellet stove; an independent WC; a hallway leading to the laundry room, winter…