Bien #3829

Maison 5 pièces 139 m² Charmante maison familiale de 4 chambres avec véranda et jardin clos. Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située dans un secteur recherché et calme . Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Dans le prolongement, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une belle et vaste véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur, utilisable en toutes saisons. Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec 4 belles chambres, dont une chambre de plain-pied avec une salle d'eau pour un confort de vie au quotidien et une parfaite autonomie. À l'extérieur, un joli jardin entièrement clos et arboré , sans vis-à-vis gênant. Notre avis : Une opportunité rare sur le marché ! Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS. Surface : 139 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5-room house 139 m² Charming 4-bedroom family house with veranda and enclosed garden. Discover this beautiful family house, ideally located in a sought-after and calm area. From the entrance, you will be charmed by a through living room, bathed in natural light throughout the day. In the extension, a large, fully fitted and equipped kitchen. You will also enjoy a beautiful and vast veranda, a true additional living room open onto the outside, usable in all seasons. In the sleeping area, comfort is present with 4 beautiful bedrooms, including a single-storey bedroom with a shower room for everyday living comfort and perfect autonomy. Outside, a pretty entirely enclosed and tree-lined garden, with no annoying overlooking neighbours. Our opinion: A rare opportunity on the market! Anne-Sophie HENAUT (Sole Trader) Sales Agent - RSAC Number: 845082890 - TOURS. Area: 139 m² Date of energy diagnostic completion: 09/04/2026 Primary energy consumption: 182 kWh/m²/year Final energy consumption: Not disclosed Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €2,120 and €2,920 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr