Bien #35502

À seulement 150 mètres de la place Jean Jaurès, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon, créant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement libre de tout occupant et vendu meublé, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Anciennement exploité en colocation sans aucune vacance locative, il offre un excellent potentiel de rentabilité. Faibles charges 93€/mois. Dpe : D. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé, un véritable atout dans le secteur. Un appartement clé en main, alliant emplacement recherché, prestations de qualité et fort potentiel, à découvrir sans tarder. Prix : 89.000 €

Just 150 meters from Jean Jaurès square, discover this beautiful 3-room apartment of 67 m², entirely renovated with taste, offering a modern and functional living environment. The apartment consists of a fully equipped kitchen open to a pleasant living room, creating a convivial and bright space. The sleeping area includes two bedrooms, a bathroom and an independent toilet. Entirely free of any occupant and sold furnished, this property is ideal both as a primary residence and for rental investment. Formerly operated as a shared rental with no vacancy, it offers excellent profitability potential. Low charges of €93/month. Energy rating: D. Possibility to acquire additionally a closed garage box, a real asset in the area. A turnkey apartment, combining sought-after location, quality features and strong potential, to be discovered without delay. Price: €89,000