Bien #4962

Appartement 3 pièces 32 m² - Appartement 3 pièces 32 m² En exclusivité chez IKAMI Situé au deuxième étage de la résidence prisée Balcons du Soleil 2, cet appartement de 31 m2 offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Il se compose d'un sas d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé nord-est avec vue sur le massif de la Lauzière, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Fonctionnel et bien agencé, il dispose de nombreux rangements, d'un casier à skis et bénéficie de l'accès à la piscine de la résidence. Une place de parking exterieure complète ce bien. Logement en bon état général, idéal pour une résidence secondaire . Station familiale dynamique été/hiver, avec accès rapide aux pistes et aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 32 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2026 Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard…

3-room apartment, 32 m² - 3-room apartment, 32 m² Exclusively at IKAMI Located on the second floor of the prized Balcons du Soleil 2 residence, this apartment of 31 m² offers an ideal setting to fully enjoy the mountains, summer and winter alike. It comprises an entrance airlock with storage, a bright living room giving access to a north-east-facing balcony with a view over the Lauzière massif, an independent bedroom, a bathroom with bathtub, as well as a separate WC. Functional and well laid out, it has numerous storage spaces, a ski locker and benefits from access to the residence's swimming pool. An outdoor parking space completes this property. Dwelling in good general condition, ideal as a second home. A dynamic family resort summer/winter, with quick access to the slopes and amenities. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Your ikami real estate advisor (EI) - Listing written and published by a Mandated Agent - Surface area: 32 m² About the co-ownership: No proceedings in progress Number of lots: 96 Date of the energy diagnosis: 24/05/2026 Primary energy consumption: 271 kWh/m²/year Final energy consumption: 142 kWh/m²/year Estimated annual energy expenditure for standard use: between €880 and €1,230 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included).