Bien #25484

Appartement 1 pièce 20 m² Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer ce plateau à aménager de 20m2 en plein centre de la commune de Saint-Genis-Laval. Idéal investisseur ou premier achat ! Vendu viabilisé, ce plateau offre un fort potentiel d'aménagement pour concevoir un espace adapté à vos besoins et à vos envies. Les principaux travaux préparatoires seront réalisés : Compteur d'eau installé ; Compteur électrique installé ; Arrivées d'eau et d'électricité ; Porte d'entrée posée. Estimation locative réalisée et attractive avec la demande actuelle ! Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun : lignes de bus à quelques pas et le métro B accessible en seulement 10 à 15 minutes à pied. Accompagnement possible dans la réalisation des travaux d'aménagements (devis déjà réalisés). Prix de vente : 80 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Contact : Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Surface : 20 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

1-bedroom apartment 20 m² Our Conseil Or real estate agency is pleased to offer you this 20m2 open-plan space to be fitted out in the heart of the municipality of Saint-Genis-Laval. Ideal for investors or first-time buyers! Sold with utilities connected, this open-plan space offers strong potential for customization to create a space adapted to your needs and desires. The main preparatory work will be completed: Water meter installed; Electricity meter installed; Water and electricity connections; Entrance door fitted. Rental estimate completed and attractive with current demand! Ideal location: in immediate proximity to shops, schools, and public transport: bus lines just a few steps away and metro line B accessible in only 10 to 15 minutes on foot. Possible support in carrying out fitting-out work (quotes already obtained). Sale price: €80,000 agency fees included (seller's fees). Contact: Fanny at 07 69 11 48 xx 12 Surface area: 20 m² Not subject to DPE About the co-ownership: No proceedings in progress Provisional status of the syndicate: No proceedings in progress Number of units: 6 Primary energy consumption: Not disclosed Final energy consumption: Not disclosed