Bien #17057

À seulement 500 mètres de la plage de Saint-Georges-de-Didonne, découvrez cet agréable appartement de 53,59 m2 habitables, en excellent état, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et proximité du littoral. Bénéficiant d'un magnifique jardin privatif arboré d'environ 150 m2 avec deux accès extérieurs, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux agrémenté de deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards dont une avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Un garage complète les prestations de ce bien. L'espace extérieur constitue un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Prix 236 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 11 200 EUR (225 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr - https://www.par-agence.fr/nos-honoraires-et-mediateur/

Just 500 meters from Saint-Georges-de-Didonne beach, discover this pleasant 53.59 m2 apartment in excellent condition, offering a privileged living environment between comfort and proximity to the coast. Benefiting from a magnificent private wooded garden of approximately 150 m2 with two external accesses, this property comprises an entrance with cupboard, a bright living room enhanced by two bay windows opening onto a covered terrace and the garden, an equipped kitchen, two bedrooms with cupboards, one with direct access to the terrace and garden, a bathroom as well as separate WC. A garage completes the features of this property. The outdoor space is a real asset, ideal for enjoying fine weather in complete peace and quiet. Heating is provided by electric convectors. Price 236,200 EUR including agency fees at the buyer's expense 5% VAT inclusive, i.e. 11,200 EUR (225,000 EUR excluding fees). Learn more about our fees: https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risks: www.georisques.gouv.fr - https://www.par-agence.fr/nos-honoraires-et-mediateur/