Bien #17745

Entièrement réhabilitée en 2021, cette propriété se dresse face à l'océan, le phare et le parc arboré de Grosse Terre. On aperçoit même l'entrée du port de Saint Gilles Croix de vie et la Grande Plage. Les propriétaires actuels ont eu ce projet audacieux de rénover et réhausser la maison pour que chaque membre de la famille puisse disposer d'un logement chacun. Cette maison se compose donc d'un duplex au 2ème et 3ème étage de 138 m², avec une terrasse de 36 m² qui profite d'une vue panoramique à plus de 180° ; d'un type 2 avec terrasse et jardinet, d'un type 3 au premier étage et un studio indépendant avec terrasse. Ce sont donc 4 appartements avec entrée indépendante, tous aménagés d'une cuisine équipée et de placards. Tout est neuf (électricité, plomberie, huisseries, toit etc) et un ascenseur dessert les étages. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible, sous les préaux ou dans la cour et la cave bien fraîche est accueillante pour y boire un verre entre copains. Cette propriété peut être donc dédiée à une grande famille, à un investissement locatif ou les 2. Les vues sur l'entrée du port de Croix de Vie, du parc de Grosse terre, du Feu de Grosse Terre et de l'océan sont uniques. Côté pratique : sous compteurs pour chaque appartement, terrain, de 339 m², tout électrique, DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Completely renovated in 2021, this property stands facing the ocean, the lighthouse and the tree-lined park of Grosse Terre. You can even see the entrance to the port of Saint Gilles Croix de Vie and the Grande Plage. The current owners had this bold project to renovate and raise the house so that each family member could have their own accommodation. This house therefore consists of a duplex on the 2nd and 3rd floors of 138 m², with a terrace of 36 m² that enjoys a panoramic view of more than 180°; a 2-bedroom apartment with terrace and small garden, a 3-bedroom apartment on the first floor and an independent studio with terrace. These are therefore 4 apartments with independent entrance, all fitted with an equipped kitchen and storage cupboards. Everything is new (electricity, plumbing, windows and doors, roof etc) and an elevator serves the floors. Parking for several vehicles is possible, under the covered areas or in the courtyard and the cool cellar is welcoming for having a drink with friends. This property can therefore be dedicated to a large family, to a rental investment or both. The views of the entrance to the Croix de Vie port, the Grosse Terre park, the Grosse Terre Lighthouse and the ocean are unique. Practical side: separate meters for each apartment, land of 339 m², all electric, Energy Rating B Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: