Bien #23045

EXCLUSIVITE - Dans un environnement recherché de Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 47 m2 situé en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété récente et de standing construite en 2005, offrant calme, confort et qualité de vie. Idéalement situé au Avenue Victor Bellissime, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : au calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des commerces, du bord de mer ainsi que de la clinique Tzanck accessible à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité du bien. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, donnant accès à une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud / Est. La cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le salon et l'espace salle à manger, crée un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. Cette pièce de vie se prolonge naturellement par une belle terrasse de 35 m2 puis par un magnifique jardin privatif en forme de L d'environ 140 m2, parfaitement arboré et soigneusement entretenu, véritable prolongement extérieur de l'appartement. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec de grands placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Appartement d'angle, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'une agréable sensation d'ouverture…

EXCLUSIVE - In a sought-after environment of Saint-Laurent-du-Var, discover this superb 2-room apartment of 47 m2 located on the ground floor with garden access, within a small recent upscale condominium built in 2005, offering calm, comfort and quality of life. Ideally located on Avenue Victor Bellissime, this apartment benefits from a privileged location: in absolute peace and quiet while being in immediate proximity to all amenities, transport, shops, the seafront as well as the Tzanck clinic accessible on foot. From the entrance, you will be seduced by the volumes and functionality of the property. The apartment consists of an entrance with large storage cupboard, giving access to a pleasant living space of approximately 30 m2, flooded with light thanks to its South / East exposure. The fully equipped open-plan kitchen, opening onto the lounge and dining area, creates a convivial and modern space, ideal for entertaining. This living space naturally extends to a beautiful terrace of 35 m2 and then to a magnificent L-shaped private garden of approximately 140 m2, perfectly treed and carefully maintained, a true outdoor extension of the apartment. The sleeping area consists of a comfortable bedroom with large built-in cupboards, offering optimal storage space. A bathroom with WC completes this property. Corner apartment, it benefits from remarkable brightness throughout the day and a pleasant sense of openness thanks to its numerous accesses to the outside. Additional…