Bien #32562

Appartement T2 + cabine avec balcon plein sud et vue exceptionnelle à Saint-Léger-les-Mélèzes Situé dans le bas de la station, découvrez ce bel appartement, niché au sein d’une copropriété récente de 2007 composée de seulement 15 appartements. Un environnement calme et recherché, idéal pour profiter de la montagne en toute sérénité. Au 3? étage, cet appartement lumineux se compose d’une entrée ouverte sur une cuisine fonctionnelle, d’un grand séjour convivial, d’une salle de bain, d’un Wc indépendant, d’une cabine parfaite pour accueillir famille ou amis, ainsi que d’une chambre confortable. Vous serez séduits par son agréable balcon exposé plein sud, offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères : emplacement privilégié, copropriété à taille humaine, calme et panorama exceptionnel. Un bien rare à la vente sur Saint-Léger-les-Mélèzes… une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi moi rapidement pour une visite sur rendez-vous Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 546 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques…

2-bedroom apartment + cabin with south-facing balcony and exceptional view in Saint-Léger-les-Mélèzes Located in the lower part of the resort, discover this beautiful apartment, nestled within a recent co-ownership from 2007 composed of only 15 apartments. A calm and sought-after environment, ideal for enjoying the mountains in complete peace. On the 3rd floor, this bright apartment consists of an entrance opening onto a functional kitchen, a large welcoming living room, a bathroom, an independent toilet, a cabin perfect for welcoming family or friends, as well as a comfortable bedroom. You will be seduced by its pleasant south-facing balcony, offering a magnificent unobstructed view of the surrounding mountains, a real asset for enjoying beautiful sunny days. Whether for a secondary residence, a mountain pied-à-terre or a rental investment, this property meets all the criteria: privileged location, human-scale co-ownership, calm and exceptional panorama. A rare property for sale in Saint-Léger-les-Mélèzes… an opportunity not to be missed! Contact me quickly for a visit by appointment. The property comprises 1 unit, and it is located in a co-ownership of 15 units (the average annual current co-ownership charges are €546 and the co-owners' syndicate is not subject to a procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price: €160,000 Fees charged to…