Bien #31593

A quelques mètres de la frontière de Bale, ce beau T3 de 70 m2 refait à neuf, ce situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.Il dispose d'une belle et grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine toute équipée neuve, donnant accès à sa grande terrasse au calme et sans vis à vis muni de grandes baies vitrées.Une vaste et lumineuse salle de bain neuve avec une grande fenêtre, muni d'une baignoire et d'un meuble à double vasque.Une grande chambre parentale équipée d'un grand placard mural et d'une seconde chambre.Les toilettes sont séparés.Un grand cellier attenant à la pièce de vie.Une place de stationnement privative et sécurisée vient compléter ce bien.La configuration intelligente de ce bel appartement offrant une bonne capacité de rangement de part ses nombreux placards muraux (couloir et chambres).La disposition géographique centrale avec la suisse et l'Allemagne qu'offre ce bel appartement, au coeur de la ville de Saint-Louis, a deux pas des commerces, à quelques mètres de la frontière avec Bale, l'accès direct à tous les transports (Aéroport, Gare, Tram, Bus) tout en offrant le calme, ainsi qu'une belle terrasse.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est…

A few meters from the Basel border, this beautiful renovated 3-room apartment of 70 m2 is located on the 2nd and top floor of a small condominium. It features a beautiful and spacious bright living area open to a fully equipped new kitchen, providing access to its large quiet terrace with no overlooking views equipped with large bay windows. A vast and bright new bathroom with a large window, fitted with a bathtub and a double sink vanity. A large master bedroom equipped with a large wall closet and a second bedroom. The toilets are separate. A large pantry adjoining the living area. A private and secure parking space completes this property. The intelligent layout of this beautiful apartment offers good storage capacity through its numerous wall closets (hallway and bedrooms). The central geographical location with Switzerland and Germany that this beautiful apartment offers, in the heart of the town of Saint-Louis, a stone's throw from shops, a few meters from the Basel border, direct access to all transport (Airport, Train Station, Tram, Bus) while offering peace and quiet, as well as a beautiful terrace. The property comprises 2 units and is located in a condominium of 10 units (average annual condominium charges are €2,000 and the condominium association is not subject to proceedings referred to in article L. 721-1 of the construction and housing code). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:…