Bien #33372

À seulement 5 minutes d'Uzès, découvrez cette splendide villa contemporaine d'environ 280 m², nichée au calme d'un beau jardin clos et arboré de 1 600 m². L'espace de vie : Baignée de lumière, la majestueuse pièce de réception de 100 m2 dévoile de superbes volumes et de larges baies vitrées en aluminium. La cuisine ouverte s'articule parfaitement avec cet espace et s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour vos réceptions vous menant à une belle piscine de 10x5 m. Les espaces nuit : En rez-de-chaussée : Une suite parentale privative avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage : Une seconde suite (avec douche, baignoire et WC), quatre grandes chambres, une salle de bains indépendante et un grand dressing aménagé. L'extérieur : Une dépendance de 20 m² offre un beau potentiel à exploiter selon vos besoins (bureau pour le télétravail, atelier ou chambre d'amis). Des prestations haut de gamme : Parquet en chêne massif, toiles Ferrari intégrées et motorisées pour une combinaison du confort thermique et de la transparence, climatisation réversible, cellier-buanderie, portail automatisé, arrosage automatique, système d'alarme et tout-à-l'égout. Une adresse rare à l'abri des regards, alliant confort absolu et élégance intemporelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 -…

Just 5 minutes from Uzès, discover this splendid contemporary villa of approximately 280 m², nestled in the peaceful setting of a beautiful enclosed and tree-lined garden of 1,600 m². The living space: Flooded with light, the majestic reception room of 100 m2 reveals superb volumes and large aluminium bay windows. The open kitchen articulates perfectly with this space and opens onto a vast terrace, ideal for your receptions leading to a beautiful 10x5 m swimming pool. The sleeping areas: On the ground floor: A private master suite with dressing room, bathroom and WC. On the upper floor: A second suite (with shower, bathtub and WC), four large bedrooms, an independent bathroom and a large fitted dressing room. The exterior: An outbuilding of 20 m² offers beautiful potential to be exploited according to your needs (home office for remote work, workshop or guest bedroom). High-end features: Solid oak parquet flooring, integrated and motorised Ferrari awnings for a combination of thermal comfort and transparency, reversible air conditioning, pantry-laundry room, automated gate, automatic irrigation, alarm system and mains drainage. A rare address sheltered from view, combining absolute comfort and timeless elegance. The fees are the seller's responsibility. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. CAPIFRANCE Real Estate Network - Your commercial agent (RSAC No. 797 518 404 - Registry of…