Bien #24960

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 38608 : visite virtuelle guidée disponible sur demande. Située sur la commune de Saint-Varent, cette maison familiale de 121 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, son excellent état d'entretien et ses nombreux équipements de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux de près agrémenté d'un insert bois, un bureau pouvant également faire office de chambre, un cellier, un atelier ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec WC . Côté confort, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, d'un insert bois, du tout-à-l'égout et de volets roulants, offrant un bon niveau de performance énergétique et un agréable confort de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 980 m² avec une agréable terrasse couverte. Un car-port avec portail électrique facilite le stationnement . Des dépendances, une serre et une cave viennent compléter cet ensemble. Située à 14min(12,3km) d'Airvault, 15min (12,8km) de Faye l'Abbesse, et à 18min (12,7km) de Thouars. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, Agence Saint-Varent - Sandra JEANNE - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126472.pdf

Your Laforêt Agency welcomes you by telephone from Monday to Saturday from 8:00 AM to 7:00 PM without interruption, Laforêt reference 38608: guided virtual tour available upon request. Located in the municipality of Saint-Varent, this 121 m² family home will seduce you with its beautiful volumes, its excellent state of maintenance and its numerous comfort amenities. On the ground floor, you will discover an entrance with cupboard, a fitted and equipped kitchen, a bright living room nearly adorned with a wood insert, an office that can also serve as a bedroom, a pantry, a workshop as well as a WC. Upstairs, the landing serves four bedrooms, two of which have built-in cupboards, a bathroom with WC. In terms of comfort, this home benefits from an air/water heat pump, a wood insert, mains drainage and roller shutters, offering a good level of energy performance and pleasant living comfort. Outside, you will enjoy a fenced plot of approximately 980 m² with a pleasant covered terrace. A carport with electric gate facilitates parking. Outbuildings, a greenhouse and a cellar complete this property. Located 14 minutes (12.3 km) from Airvault, 15 minutes (12.8 km) from Faye l'Abbesse, and 18 minutes (12.7 km) from Thouars. Contact: Laforêt Nord Deux-Sèvres, Saint-Varent Agency - Sandra JEANNE - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126472.pdf