Bien #38774

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier ! Laissez-vous séduire par cette authentique propriété de caractère datant de 1875, offrant un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une agréable vue sur la ria d'Étel. Cette maison en pierre, de type corps de ferme, entièrement rénovée, bénéficie de bonnes performances énergétiques et développe une surface habitable d'environ 161 m². Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, elle se compose de cinq pièces, dont deux chambres et une suite parentale avec salle de bains et dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau, deux toilettes indépendants ainsi qu'une cuisine indépendante, complétant un espace de vie chaleureux et convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ouvert sur la campagne, offrant une vue dégagée sur la ria d'Étel, un cadre idéal pour se détendre en toute sérénité. Une partie du corps de ferme reste à aménager, offrant un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies ou vos projets. Située dans un environnement calme, à l'abri des regards, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un bien de caractère offrant de belles possibilités d'évolution. Les points forts : - Vue Ria d'Étel - Longère en pierre - Fort potentiel d'aménagement RÉFÉRENCE : LR2603009 CONTACTEZ-NOUS La Team LE BEC - À vos côtés depuis…

This property is presented to you in EXCLUSIVITY by LE BEC Immobilier! Let yourself be seduced by this authentic period property dating from 1875, offering a rare living environment, combining the charm of yesteryear, beautiful volumes and a pleasant view of the Étel estuary. This stone house, of farmhouse type, entirely renovated, benefits from good energy performance and has a living area of approximately 161 m². Very bright thanks to its large openings, which let in natural light throughout the day, it comprises five rooms, including two bedrooms and a master suite with bathroom and dressing room. You will also find a shower room, two separate toilets as well as an independent kitchen, completing a warm and welcoming living space. Outside, you will enjoy a pleasant garden open to the countryside, offering a clear view of the Étel estuary, an ideal setting to relax in complete peace. Part of the farmhouse remains to be developed, offering great potential to create additional spaces according to your wishes or your projects. Located in a calm environment, away from prying eyes, this charming property will seduce lovers of authenticity seeking a characterful property offering beautiful possibilities for development. The highlights: - Étel Estuary view - Stone longhouse - Strong development potential REFERENCE: LR2603009 CONTACT US The LE BEC Team - By your side for 50 years. Agency reference: 2937