Bien #28289

iad France - Sandrine Algara () vous propose : À quelques pas des commerces, du marché et de toutes les commodités de Saujon, tout en étant à seulement quelques minutes des plages de la côte, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec studio indépendant, où confort et praticité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, un espace bureau vous accueille avant de laisser place à une lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine/cellier, idéale pour faciliter l'organisation. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants. Le véritable atout de cette propriété ? Un studio indépendant, parfaitement aménagé avec kitchenette, salle d'eau, WC et extérieur privatif. Il sera idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour développer un revenu locatif. Une cave, un abri de jardin, un terrain clos de 551 m² environ, un portail aluminium motorisé ainsi qu'une pompe à chaleur réversibles viennent compléter ce bien clé en main, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme…

iad France - Sandrine Algara () offers you: Just a few steps away from shops, the market and all the amenities of Saujon, while being only a few minutes from the beaches of the coast, discover this completely renovated single-storey house with independent studio, where comfort and practicality combine in everyday life. From the entrance, an office space welcomes you before giving way to a bright living area opening onto the terrace. The modern kitchen, fitted and equipped, is complemented by a back kitchen/pantry, ideal for facilitating organisation. The sleeping area consists of two bedrooms with cupboards, a contemporary bathroom and separate WC. The real asset of this property? An independent studio, perfectly fitted out with kitchenette, bathroom, WC and private outdoor space. It will be ideal for welcoming family and friends with complete independence or for developing rental income. A cellar, a garden shed, an enclosed plot of approximately 551 m², a motorised aluminium gate and a reversible heat pump complete this turnkey property, ready to welcome your new life project. Agency fees to be borne by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 176 and CLIMATE class A index 5. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: This real estate advertisement has been drafted under the editorial responsibility of Ms Sandrine Algara EI (ID 92987), independent real estate agent (without…