Bien #18328

SEPTÈMES-LES-VALLONS - Votre agence ERA Immobilier vous présente cet appartement de type 3, idéalement situé au sein de la résidence « Les Deux Moulins ». D'une surface habitable de 66,15 m², ce bien en rez-de-chaussée se distingue par son agencement optimisé et la qualité de son entretien. Il offre un cadre de vie confortable et agréable, parfaitement adapté à un premier achat, ou à une résidence principale. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez également sa belle terrasse de 18 m², véritable extension de l'espace de vie, idéale pour profiter de moments de détente ou recevoir famille et amis. Côté équipements, ce bien dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage électrique, garantissant un confort optimal en toute saison. Il est raccordé à l'eau de ville et au réseau collectif d'assainissement. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives, dont une en extérieur et une en sous-sol, un atout appréciable au quotidien. Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur de Septèmes-les-Vallons. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence ERA Immobilier Mirabeau au 04 65 29 02 95. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frAfficher…

SEPTÈMES-LES-VALLONS - Your ERA Immobilier agency presents this 3-room apartment, ideally located within the "Les Deux Moulins" residence. With a living area of 66.15 m², this ground floor property stands out for its optimized layout and quality maintenance. It offers a comfortable and pleasant living environment, perfectly suited for a first purchase or primary residence. The apartment comprises a bright living area with open kitchen, two bedrooms, a bathroom and separate toilet. You will also appreciate its beautiful 18 m² terrace, a true extension of the living space, ideal for enjoying moments of relaxation or entertaining family and friends. In terms of amenities, this property features PVC double-glazed windows, reversible air conditioning as well as electric heating, guaranteeing optimal comfort in all seasons. It is connected to mains water and collective sewerage network. The apartment is sold with two private parking spaces, one exterior and one in the basement, an appreciated asset on a daily basis. Perfectly maintained and requiring no work, this property represents a fine opportunity in the Septèmes-les-Vallons area. For any additional information or to arrange a visit, contact your ERA Immobilier Mirabeau agency now at 04 65 29 02 95. The Risk and Pollution Report can be consulted at https://www.georisques.gouv.frShow more