Bien #16856

? Bien atypique avec habitation et vaste espace de stockage De nombreuses possibilités ! ? Immonew vous propose sur la commune de Sourdeval cet ensemble immobilier original et polyvalent, offrant à la fois une partie habitation confortable et un important espace de stockage ou d'activité. Édifié sur un ancien quai de chargement, ce bâtiment se compose de : Partie habitation - Environ 101,49m2 Vous découvrirez une habitation fonctionnelle comprenant : Un séjour Un salon équipé d'un poêle à granulés Une cuisine Trois chambres Une salles de bains Un WC indépendant Entrepôt - Environ 277m2 Attenant à l'habitation, un vaste entrepôt d'environ 277m2 offre de multiples possibilités : stockage, atelier, activité artisanale ou professionnelle. Une mezzanine aménagée accueille deux chambres supplémentaires, représentant environ 40m2 de surface. Annexes et extérieurs Cave partiel sous la partie habitation Cour et espaces de dégagemen autour du bâtiment Terrasse pour profiter des extérieurs Un bien rare offrant de grands volumes et un fort potentiel, idéal pour un artisan, un entrepeneur, un investisseur ou toute personne recherchant un espace de vie associé à une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - https://www.immonew.net/i/redac/honoraires?honofor=1

? Atypical Property with Residential Space and Vast Storage Area - Many Possibilities! ? Immonew presents to you on the municipality of Sourdeval this original and versatile real estate complex, offering both a comfortable residential section and significant storage or business space. Built on a former loading dock, this building comprises: Residential Section - Approximately 101.49m2 You will discover a functional residence including: A living room A lounge equipped with a pellet stove A kitchen Three bedrooms A bathroom An independent toilet Warehouse - Approximately 277m2 Adjacent to the residence, a vast warehouse of approximately 277m2 offers multiple possibilities: storage, workshop, craft activity or professional use. A fitted mezzanine accommodates two additional bedrooms, representing approximately 40m2 of space. Annexes and Outdoor Areas Partial cellar under the residential section Courtyard and clearance spaces around the building Terrace to enjoy the outdoors A rare property offering large volumes and strong potential, ideal for a craftsperson, an entrepreneur, an investor or anyone seeking living space combined with a professional activity. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - https://www.immonew.net/i/redac/honoraires?honofor=1