Bien #22975

iad France - François Bagard vous propose: Au cOEur de la Balagne, au calme absolu et à la vue époustouflante, je vous propose sur la commune de Speloncato, à 1km du village de Monticello et à 10 minutes de L’Ile Rouse , cette magnifique villa de 4 pièces, de 135m2 sur 1500m2 de terrain. Ce bien récent, en état impeccable, vous séduira par son cadre de vie en pleine nature. Elle se compose : d’une entrèe avec wc indépendant et placard, d’un grand séjour cuisine très lumineux donnant sur une immense terrasse couverte, d’une buanderie, de deux suites parentales avec salles d’eau, d’un bureau, d’un second wc indépendant et d’un garage de 24m2. Les plus : Belles prestations, Excellente isolation, climatisation réversible, Cheminée, Portail électrique, nombreux rangements, eau agricole et plage à 5 minutes en voiture. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 898012315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour…

iad France - François Bagard offers you: In the heart of Balagne, in absolute peace and with breathtaking views, I propose to you in the municipality of Speloncato, 1km from the village of Monticello and 10 minutes from L'Ile Rousse, this magnificent 4-room villa of 135m2 on 1500m2 of land. This recent property, in impeccable condition, will seduce you with its living environment in the heart of nature. It comprises: an entrance with independent toilet and cupboard, a large bright living room kitchen opening onto a huge covered terrace, a laundry room, two master suites with bathrooms, an office, a second independent toilet and a 24m2 garage. The highlights: Beautiful finishes, Excellent insulation, reversible air conditioning, Fireplace, Electric gate, numerous storage spaces, agricultural water and beach 5 minutes by car. No work required. Agency fees at the seller's expense. Energy display information for this property: ENERGY class A index 42 and CLIMATE class A index 1. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate listing was drafted under the editorial responsibility of Mr François Bagard independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Bastia under number 898012315, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France…