Bien #1535

Située à La Teste-de-Buch, cette charmante villa construite en 2008 par IGC, profite d'une situation géographique recherchée, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.À l'extérieur, la maison s'intègre harmonieusement sur un terrain de 940 m², aménagé avec soin et piscinable. Vous disposerez de 4 places de parking, un garage de 25m², d'un atelier de jardin et une terrasse aménagée d'une pergola.À l'intérieur, cette maison de 121 m² propose un agencement fonctionnel sur 5 pièces, comprenant au rez-de-chaussé : 1 entrée, 1 cuisine, 1 cellier, 1 séjour, 1 salle à manger, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Au premier étage : 1 espace bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau. Cette demeure offre un cadre chaleureux et accueillant, parfait pour une vie de qualité en famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 500 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102 Surface terrain : 940 m².

Located in La Teste-de-Buch, this charming villa built in 2008 by IGC enjoys a sought-after geographical situation, offering a pleasant living environment to its inhabitants. Outside, the house integrates harmoniously on a plot of 940 m², carefully fitted out and suitable for a swimming pool. You will have 4 parking spaces, a garage of 25 m², a garden workshop and a terrace fitted with a pergola. Inside, this house of 121 m² offers a functional layout over 5 rooms, comprising on the ground floor: 1 entrance, 1 kitchen, 1 storeroom, 1 living room, 1 dining room, 2 bedrooms, 2 shower rooms and 2 toilets. On the first floor: 1 office space, 1 bedroom, 1 shower room. This residence offers a warm and welcoming setting, perfect for a quality family life. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: €500,000 Fees payable by the seller Contact your SAFTI advisor: Isabelle JEGOU - EI - sales agent registered with the RSAC of bordeaux under number 509 657 102 Plot surface area: 940 m².