Bien #4704

CO-EXCLUSIVITÉ - VENTE VILLA CONTEMPORAINE 4 PIECES AVEC PISCINE - 34820 TEYRAN Située sur les hauteurs dans un quartier calme à Teyran, à 5 minutes à pied des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie...), à 5 minutes à pied de l'école primaire et maternelle de Teyran et à 5 minutes en voiture du collège de Jacou. VILLA CONTEMPORAINE DE 2021 de 120 m2 habitable sur une parcelle paysagée de 450 m2 sans vis à vis avec piscine. Villa contemporaine élevée d'un étage comprenant au rez de chaussé une entrée avec placard, une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un espace bureau, un wc indépendant et à l'étage une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing indépendants, deux chambres, une salle de bain et wc Vous disposerez d'un garage et deux places de stationnements privatives. Vous bénéficierez de la climatisation réversible gainable Air Zone sur l'ensemble de l'habitation. Vous profiterez d'un jardin clos et paysagé sans vis à vis avec piscine et terrasses exposées SUD. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 258 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements et visiter ce bien contactez Audrey, votre Agence SKOOP au 06 23 30 61 47 'Faites de vôtre bien un SKOOP ! ' - http://skoop-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

CO-EXCLUSIVE - SALE OF CONTEMPORARY 4-ROOM VILLA WITH SWIMMING POOL - 34820 TEYRAN Located on the heights in a quiet district in Teyran, 5 minutes' walk from shops (bakery, mini-supermarket, pharmacy...), 5 minutes' walk from the Teyran primary and nursery school and 5 minutes' drive from the Jacou secondary school. 2021 CONTEMPORARY VILLA of 120 m² habitable on a landscaped 450 m² plot, not overlooked, with swimming pool. Contemporary two-storey villa comprising on the ground floor an entrance with cupboard, a vast bright living area with open equipped kitchen, an office space, a separate WC; and upstairs a spacious master suite with separate shower room and dressing room, two bedrooms, a bathroom and WC. You will have a garage and two private parking spaces. You will benefit from Air Zone ducted reversible air conditioning throughout the dwelling. You will enjoy an enclosed and landscaped garden, not overlooked, with swimming pool and SOUTH-facing terraces. Estimated annual energy expenditure for standard use: €258. Average energy prices indexed to 2021. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr' For more information and to visit this property contact Audrey, your SKOOP Agency on [Contact details hidden] 'Make your property a SKOOP!' - http://skoop-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1