Bien #12029

# ? Appartement de caractère avec balcon et cour privative - Petite copropriété de 2 lots à Thil (01120) Vous recherchez un appartement spacieux offrant le charme d'une maison, avec des espaces extérieurs généreux et peu de charges de copropriété ? Découvrez ce bien rare situé au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux lots. D'une surface habitable de 74 m², cet appartement séduit par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous apprécierez son vaste séjour de 26 m², un espace de vie convivial et lumineux idéal pour recevoir famille et amis. La grande cuisine de 18 m² offre un véritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre de 12 m² ainsi que deux pièces aménagées sous combles, parfaites pour créer des chambres d'appoint, un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage selon vos besoins. Le bien dispose également d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. ## Des extérieurs rares et recherchés L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs : * Un agréable balcon de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours ; * Une cour privative de 279 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, jardin, coin repas ou aire de jeux pour les enfants. ## Les points forts ? Petite copropriété de seulement 2 lots ? Faibles contraintes de copropriété ? Grand séjour de 26 m² ? Cuisine spacieuse de 18 m² ? Deux espaces aménagés sous combles ? Balcon de 15 m² ?…

# ? Characterful Apartment with Balcony and Private Courtyard - Small Co-ownership of 2 Units in Thil (01120) Are you looking for a spacious apartment offering the charm of a house, with generous outdoor spaces and low co-ownership fees? Discover this rare property located within a small co-ownership comprising only two units. With a living area of 74 m², this apartment appeals with its beautiful volumes and renovation potential. From the entrance, you will appreciate its vast living room of 26 m², a convivial and bright living space ideal for entertaining family and friends. The large kitchen of 18 m² offers genuine everyday comfort. The sleeping area includes a bedroom of 12 m² as well as two rooms fitted under the eaves, perfect for creating spare bedrooms, an office, a games room or storage space according to your needs. The property also has a bathroom and separate toilet facilities. ## Rare and Sought-After Outdoor Spaces One of the main assets of this apartment lies in its outdoor spaces: * A pleasant balcony of 15 m², ideal for enjoying fine weather; * A private courtyard of 279 m² offering numerous possibilities for development: relaxation area, garden, dining corner or play area for children. ## The Highlights ? Small co-ownership of only 2 units ? Low co-ownership constraints ? Large living room of 26 m² ? Spacious kitchen of 18 m² ? Two spaces fitted under the eaves ? Balcony of 15 m² ? Private courtyard of 279 m² ? Strong renovation potential ? Ideal…