Bien #24063

Villa d'architecte avec appartement indépendant, vue dégagée et vaste terrasse Au Thillot, dans un quartier résidentiel calme avec vue sur les reliefs vosgiens, cette villa d'architecte de 1978 offre environ 279 m² habitables sur un terrain arboré de 2 449 m². Pensée pour conjuguer volumes, confort et indépendance, la propriété propose une configuration rare : un niveau principal de vie, un appartement indépendant de plus de 100 m², une pièce indépendante avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un vaste sous-sol avec garage trois véhicules. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et climatisation réversible, ouverte sur une grande terrasse bois longeant deux façades. Il comprend également une cuisine avec coin repas, un cellier, deux chambres avec rangements, dont une équipée d'une climatisation réversible, une salle de bains complète et un WC séparé. Au niveau inférieur, la pièce indépendante avec accès dédié permet d'envisager un bureau, une chambre d'appoint, une activité libérale/professionnelle ou un espace indépendant selon les besoins. À l'étage supérieur, l'appartement indépendant comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, un espace buanderie/cellier, une salle d'eau et un WC. Il peut permettre de recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. Le sous-sol complet dispose de deux portes motorisées, d'un stationnement pour trois véhicules, d'un espace atelier, de stockage et d'une cave. Durant les trois…

Architect-Designed Villa with Independent Apartment, Open Views and Spacious Terrace In Le Thillot, in a quiet residential neighbourhood with views of the Vosges mountains, this architect-designed villa from 1978 offers approximately 279 m² of living space on a tree-lined plot of 2,449 m². Designed to combine space, comfort and independence, the property offers a rare configuration: a main living level, an independent apartment of over 100 m², an independent room with shower room and WC, as well as a vast basement with garage for three vehicles. The main level features a beautiful bright living room with insert fireplace and reversible air conditioning, opening onto a large wooden terrace running along two facades. It also includes a kitchen with dining area, a pantry, two bedrooms with storage, one of which is equipped with reversible air conditioning, a complete bathroom and a separate WC. On the lower level, the independent room with dedicated access allows for a study, guest bedroom, liberal/professional activity or independent space according to needs. On the upper floor, the independent apartment comprises a living room, a kitchen, two bedrooms, a laundry/pantry area, a shower room and a WC. It can be used for entertaining, accommodating a family member or generating rental income. The complete basement has two motorised doors, parking for three vehicles, a workshop area, storage and a cellar. Over the past three years, the house has undergone careful…