Bien #9781

L'agence Falchetto Immobilier vous présente en exclusivité cette propriété située au bout d'un chemin, dans un environnement calme et préservé, sur un terrain de 2,4 hectares. À seulement 30 minutes de Moulins et 15 minutes de Dompierre-sur-Besbre, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel grâce à ses nombreuses dépendances et ses volumes généreux. La maison d'habitation, construite en 1982 et élevée sur sous-sol total, comprend une entrée, un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin (sous-sol) dispose d'un garage, de deux grandes pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont une ancienne maison d'habitation d'environ 150 m2 entièrement à réhabiliter, une cave, d'anciennes porcheries ainsi qu'un hangar et appenti. Un puits complète l'ensemble. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir. Le chauffage est assuré par une chaudière bois et une chaudière fioul. Les menuiseries sont en simple vitrage. L'assainissement est individuel. Taxe foncière : 997 EUR. Une propriété idéale pour un projet familial, agricole, artisanal ou touristique, dans un cadre champêtre offrant espace et tranquillité. - https://fachetto-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Falchetto Immobilier presents to you exclusively this property located at the end of a lane, in a calm and unspoilt environment, on a 2.4 hectare plot of land. Just 30 minutes from Moulins and 15 minutes from Dompierre-sur-Besbre, this real estate complex offers great potential thanks to its numerous outbuildings and generous volumes. The residential house, built in 1982 and raised on a full basement, comprises an entrance, a bright living-dining room, a kitchen, a hallway serving three bedrooms, a bathroom and an independent toilet. The garden level (basement) has a garage, two large rooms offering multiple possibilities for conversion or storage. The property also includes several outbuildings, including a former residential house of approximately 150 m2 entirely requiring renovation, a cellar, former pigsties as well as a barn and lean-to. A well completes the ensemble. Renovation work to bring up to standards is to be expected. Heating is provided by a wood boiler and a fuel oil boiler. The windows are single glazed. Sanitation is individual. Property tax: 997 EUR. An ideal property for a family, agricultural, craft or tourism project, in a rural setting offering space and tranquility. - https://fachetto-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1