Bien #2382

Maison familiale à rafraîchir avec jardin au cœur des Minimes Venez découvrir cette maison de charme située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, au cœur des Minimes, Édifiée dans les années 1950 et développant une surface généreuse d'environ 130 m², cette maison individuelle se distingue par son grand potentiel d'aménagement, son beau jardin intime sans vis-à-vis et sa dépendance entièrement rénovée. La maison principale, à rafraîchir, offre une disposition idéale pour une famille, avec un séjour traversant , une cuisine indépendante lumineuse, trois chambres à l'étage, une salle d'eau ainsi qu'un WC . Atout rare : au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un appartement 2 pièces entièrement rénové, parfait pour loger un proche, accueillir des amis ou générer un revenu locatif complémentaire. Ce logement indépendant bénéficie d'une belle luminosité, d'une cuisine moderne et d'un séjour confortable avec accès direct au jardin. À l'extérieur, un joli jardin arboré sans vis-à-vis vous permettra de savourer vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage, et un appentis pour le rangement complètent l'ensemble. Volumes, calme, adresse de qualité et cadre verdoyant font de cette maison une opportunité incontournable à personnaliser selon vos envies, tout en bénéficiant immédiatement d'un logement annexe clé en main. Honoraires à la charge de l'acquéreur, mandat exclusif. Prix de vente : 455 800 € (dont 25 800 € d'honoraires inclus). Conformément à…

Family house to be refreshed with garden in the heart of Les Minimes Come and discover this charming house located in one of the most sought-after neighbourhoods of Toulouse, in the heart of Les Minimes. Built in the 1950s and developing a generous surface area of around 130 m², this detached house stands out through its great layout potential, its beautiful intimate garden with no facing neighbours and its entirely renovated outbuilding. The main house, to be refreshed, offers an ideal layout for a family, with a through living room, a bright independent kitchen, three bedrooms upstairs, a shower room as well as a WC. A rare asset: on the ground floor, you will enjoy a 2-room apartment entirely renovated, perfect for housing a relative, accommodating friends or generating a complementary rental income. This independent dwelling benefits from beautiful brightness, a modern kitchen and a comfortable living room with direct access to the garden. Outside, a pretty tree-lined garden with no facing neighbours will allow you to savour your moments of relaxation in complete tranquillity. A garage and a lean-to for storage complete the whole. Volumes, calm, a quality address and a verdant setting make this house an essential opportunity to personalise according to your wishes, while immediately benefiting from a turnkey annex dwelling. Fees payable by the buyer, exclusive mandate. Sale price: €455,800 (of which €25,800 of fees included). In accordance with Article L.561-5 of…