Bien #4912

À seulement quelques minutes de Caen, découvrez cette spacieuse maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou un artisan à la recherche d'un important espace de stockage et de stationnement. Édifiée sur un sous-sol total d'environ 200 m², cette maison offre un potentiel rare avec de multiples possibilités d'aménagement : atelier, stockage de matériel, garage pour plusieurs véhicules, espace professionnel ou encore activité artisanale. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'une cuisine, d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur terrasse de 70 m², de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'étage dessert un vaste palier menant à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre avec point d'eau et WC privatifs, parfaite pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, le terrain dispose d'un cabanon de jardin ainsi que d'un puits, offrant un cadre pratique et agréable au quotidien. Les atouts : Sous-sol exceptionnel de 200 m² 6 chambres Idéal artisan, stockage ou activité professionnelle Belle capacité de stationnement Proximité immédiate de Caen Fort potentiel d'aménagement Une maison fonctionnelle et pleine de possibilités, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie AGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Just a few minutes from Caen, discover this spacious family house with generous volumes, ideal for a large family or a craftsman seeking significant storage and parking space. Built on a full basement of about 200 m², this house offers rare potential with many layout possibilities: workshop, equipment storage, garage for several vehicles, professional space or craft activity. On the ground floor, you will enjoy a welcoming entrance, a kitchen, a bright lounge-living room opening onto a 70 m² terrace, three bedrooms, a bathroom and a separate WC. The upper floor leads to a vast landing leading to two additional bedrooms, a shower room, a WC and a bedroom with private water point and WC, perfect for accommodating family and friends or creating an independent space. Outside, the plot has a garden shed and a well, offering a practical and pleasant setting day to day. Assets: Exceptional 200 m² basement 6 bedrooms Ideal for a craftsman, storage or professional activity Fine parking capacity Immediate proximity to Caen Strong layout potential A functional house full of possibilities, to discover quickly! Information on the risks to which this property is exposed is available on the website (4.50% fees incl. tax payable by the buyer.) Stéphanie AGNES (Sole Trader) Sales agent - RSAC number: - .