Bien #26930

iad France - Emilie Royer vous propose: TREFFIAGAT A quelques pas de la plage de Pors Treillen et du Port de Léchiagat Commerces à proximité A 5 minutes à vélo du Guilvinec Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison des années 80 bénéficie d'une exposition sud-ouest qui inonde les pièces de vie de lumière tout au long de la journée. Implantée sur un terrain clos de 650 m², elle développe 110 m² habitables sur 2 niveaux et offre un cadre de vie très agréable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un salon salle à manger donnant sur la véranda et la grande terrasse exposition Sud Ouest. La cuisine indépendante est entièrement équipée et jouxte la pièce de vie. Une chambre et une salle de douche offre une vie de plain pied. Une buanderie spacieuse et fonctionnelle apporte un confort pratique au quotidien. Toilette À l'étage, 2 chambres, un dressing vient compléter l'espace nuit, un espace bureau adapté pour le télétravail ou les activités personnelles, ainsi qu'une pièce de rangement spacieuse qui peut faire office de 4ème chambre. Une salle de bain avec toilette complète ce niveau. Côté extérieur, le jardin entièrement clos de 650m2 est une véritable palmeraie, il comprend également un espace potager. Une grande terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs de vie, profitant pleinement de l'orientation sud-ouest du bien. La maison offre également une seconde terrasse couverte exposition sud. La maison est équipée d'une pompe à…

iad France - Emilie Royer presents to you: TREFFIAGAT A few steps from Pors Treillen beach and Léchiagat Port Shops nearby 5 minutes by bike from Guilvinec In a peaceful and verdant environment, this 1980s house benefits from a south-west exposure that floods the living spaces with light throughout the day. Built on a closed plot of 650 m², it offers 110 m² of living space over 2 levels and provides a very pleasant living environment. The ground floor is organized around an entrance that leads to a living room dining room opening onto the veranda and the large south-west facing terrace. The independent kitchen is fully equipped and adjoins the living space. A bedroom and a shower room offer single-level living. A spacious and functional laundry room provides practical comfort for daily life. Toilet Upstairs, 2 bedrooms, a dressing room completes the sleeping area, an office space adapted for teleworking or personal activities, as well as a spacious storage room that can serve as a 4th bedroom. A bathroom with toilet completes this level. Outside, the fully enclosed garden of 650m2 is a veritable palm grove, it also includes a vegetable garden area. A large terrace pleasantly extends the interior living spaces, taking full advantage of the south-west orientation of the property. The house also offers a second covered terrace facing south. The house is equipped with a heat pump and a wood stove guaranteeing efficient and economical individual heating. The mechanical…