Bien #4169

Maison ossature bois avec piscine et dépendance , Proche Centre-Ville. Située dans un environnement privilégié et au calme d'une impasse, découvrez cette magnifique maison à ossature bois de 74 m², alliant esthétique naturelle, performances et confort moderne. Édifiée sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 355 m², cette propriété en parfait état propose des prestations contemporaines 'au goût du jour' et une décoration soignée, à seulement 1 km du centre-ville et des commodités à pied. ## Une Villa Principale Lumineuse et Fonctionnelle (Vie de Plain-Pied) Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une circulation fluide et un confort de vie optimal : Espace de vie : Une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de séjour chaleureuse et baignée de lumière. Cuisine moderne : Un espace semi-ouvert, entièrement équipé, complété par une arrière-cuisine/cellier ultra-pratique. Suite parentale de plain-pied : Une belle chambre avec sa salle d'eau privative, un dégagement avec placard intégré un WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit se prolonge avec un palier optimisé maximisant les rangements, un second WC indépendant, ainsi qu'une deuxième suite complète (chambre et salle d'eau privative). Le 'Plus' Rare : Une Dépendance Indépendante de 34 m² C'est l'atout majeur de cette propriété. Cette annexe prête à l'emploi offre un fort potentiel de rendement locatif, d'accueil pour les proches ou pour l'exercice d'une profession libérale. Elle se compose de : Une pièce de vie…

Timber-frame house with swimming pool and outbuilding, near the Town Centre. Located in a privileged environment and in the calm of a cul-de-sac, discover this magnificent timber-frame house of 74 m², combining natural aesthetics, performance and modern comfort. Built on an enclosed plot with no overlooking neighbours of 355 m², this property in perfect condition offers contemporary 'up-to-date' features and careful decoration, just 1 km from the town centre and amenities on foot. ## A Bright and Functional Main Villa (Single-storey living) The ground floor has been designed to offer fluid circulation and optimal living comfort: Living space: A welcoming entrance hall opening onto a warm living room bathed in light. Modern kitchen: A semi-open space, fully equipped, complemented by an ultra-practical back kitchen/utility room. Single-storey master suite: A beautiful bedroom with its private shower room, a hallway with built-in closet, an independent WC. Upstairs: The sleeping area continues with an optimised landing maximising storage, a second independent WC, as well as a second complete suite (bedroom and private shower room). The Rare 'Plus': An Independent Outbuilding of 34 m² This is the major asset of this property. This ready-to-use annex offers strong potential for rental yield, accommodation for relatives or the practice of a liberal profession. It comprises: A bright living room with kitchen area. A comfortable bedroom. A shower room with WC. Adaptable: This space…