Bien #19276

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet agréable appartement de 48 m² séduit immédiatement par sa luminosité, son excellent état général et son cachet grâce à son beau parquet en bois. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés. Vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour le stockage. Les atouts : Appartement en excellent état Aucun travaux à prévoir DPE D Balcon Ascenseur Copropriété sécurisée Présence d'un gardien Cave Nombreux rangements Beau parquet massif Lumineux Proximité des commerces et commodités Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Bien proposé par Vincent LEFEVRE EI, agent commercial (RSAC 103334280) Référence annonce : 71852 Consommation énergétique : 224 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 48 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Located on the 1st floor with elevator, this pleasant 48 m² apartment immediately appeals with its brightness, its excellent general condition and its charm thanks to its beautiful wooden parquet flooring. The apartment consists of a bright living room opening onto a balcony, an independent fitted kitchen, a comfortable bedroom, a bathroom as well as numerous integrated storage spaces. You will also benefit from a private cellar, ideal for storage. The assets: Apartment in excellent condition No work required Energy Performance Certificate D Balcony Elevator Secured condominium Presence of a caretaker Cellar Numerous storage spaces Beautiful solid parquet Bright Proximity to shops and amenities Whether you are looking for your main residence or a quality rental investment, this property offers a comfortable and practical living environment. All that's left is for you to unpack your bags! Property offered by Vincent LEFEVRE EI, commercial agent (RSAC 103334280) Listing reference: 71852 Energy consumption: 224 kWh/m²/year Greenhouse gas emissions: 48 CO2/m²/year Fees are the seller's responsibility