Bien #18672

Sur les hauteurs de Tulle, à proximité immédiate des collèges, lycées et commodités, découvrez cette agréable maison familiale bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.Édifiée sur un sous-sol total, cette construction de bonne facture offre au premier niveau un salon cuisine lumineux ouvrant sur une grande terrasse, au même niveau une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, quatre belles chambres complètent l'ensemble, dont deux profitent d'un balcon filant avec vue sur les environs.Implantée sur un jardin entourant la maison, elle séduit par son exposition, ses volumes et son potentiel.Le gros oeuvre est en très bon état, équipée de menuiseries en double vitrage et d'une chaudière gaz performante.Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable sur les hauteurs de Tulle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 117 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758 Surface terrain : 652 m².

On the heights of Tulle, in the immediate vicinity of secondary schools, high schools and amenities, discover this pleasant family home benefiting from beautiful natural light and an unobstructed view. Built on a full basement, this well-constructed property offers on the first level a bright open-plan living room kitchen opening onto a large terrace, on the same level a bedroom, a bathroom and an independent toilet. Upstairs, four beautiful bedrooms complete the set, two of which enjoy a continuous balcony with views over the surroundings. Situated on a garden surrounding the house, it appeals through its exposure, its volumes and its potential. The structural work is in very good condition, equipped with double-glazed windows and a high-performance gas boiler. Immediately habitable, with no work required, this house constitutes a fine opportunity for a family seeking a pleasant living environment on the heights of Tulle. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Selling price: 117,000 € Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Cécile FEUTRIEZ - EI - Commercial agent registered with the RSAC of Brive under number 953 034 758 Land area: 652 m².